Naujienos

Registrų centras: NT sandorių rinka liepą sugrįžo į augimo vėžes

2019 m. rugpjūčio 5 d.

Po birželį fiksuoto sumažėjusio perleistų nekilnojamojo turto (NT) objektų skaičiaus praeitą mėnesį rinka vėl sugrįžo į augimo vėžes - šalyje daugėjo tiek butų, tiek gyvenamųjų namų pirkimo-pardavimo sandorių, taip pat atsigavo ir žemės sklypų rinka. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių duomenis.

Preliminariais duomenimis, iš viso per septynis šių metų mėnesius pirkimo-pardavimo sandoriais visoje Lietuvoje perleista beveik 75 tūkst. NT objektų, arba 7 proc. daugiau nei praėjusių metų sausį-liepą (70 tūkst.). Vien tik liepos mėnesį užfiksuota 12 tūkst. NT sandorių - dešimtadaliu daugiau nei praėjusių metų tą patį mėnesį ir 15 proc. daugiau nei šių metų birželį.

"NT sandorių rinka liepą atšoko po birželį fiksuoto perleistų NT objektų skaičiaus sumažėjimo. Tai iš dalies galėjo lemti ir techniniai dalykai, kai anksčiau sudaryti sandoriai tiesiog buvo įregistruoti liepos mėnesį. Žvelgiant į visų metų tendencijas pastebimas nuosaikus rinkos augimas, kuris panašus išlieka visus metus", - sako Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.

Per septynis šių metų mėnesius šalyje savininkus pakeitė daugiau kaip 20 tūkst. butų - 5 proc. daugiau nei pernai sausį-liepą, kai fiksuoti 19 tūkst. butų pardavimai. Vien per liepos mėnesį Lietuvoje parduota 3,1 tūkst. butų, arba 6 proc. daugiau nei prieš metus ir 11 proc. daugiau nei šių metų birželį.

Sostinėje šiemet parduota viso 6,7 tūkst. butų, arba 5 proc. daugiau nei pernai sausį-liepą (6,3 tūkst.), Kaune - 2,9 tūkst., arba 6 proc. daugiau (2,7 tūkst.), Klaipėdoje - 1,8 tūkst., arba 8 proc. daugiau (1,7 tūkst.), Šiauliuose - 970, arba 15 proc. daugiau (840), o Panevėžyje - 720, arba 15,5 proc. daugiau (620). 

Vien tik liepos mėnesį Vilniuje buvo įregistruota sandorių, kuriais perleista 976 butai (11 proc. daugiau nei pernai liepą ir 3,4 proc. daugiau nei šiemet birželį), Kaune - 428 (5,5 proc. mažiau ir 4 proc. mažiau), Klaipėdoje - 293 (24,7 proc. daugiau ir 33,2 proc. daugiau), Šiauliuose - 152 (40,7 proc. daugiau ir 22,6 proc. daugiau), Panevėžyje - 108 (7 proc. daugiau ir 13,7 proc. daugiau).

Šiais metais visoje šalyje taip pat buvo parduota 6,5 tūkst. gyvenamųjų namų - 9,7 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (6 tūkst.), o vien tik liepą - 1 170 (pernai liepą - 1 020, šių metų birželį - 969).

Didžiąją dalį šiemet sudaromų NT sandorių ir toliau sudaro perleisti žemės sklypai. Šiemet savininkus pakeitė daugiau kaip 37 tūkst. sklypų, arba 8 proc. daugiau nei pernai per septynis mėnesius (34,5 tūkst. sklypų). Vien tik liepos mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista per 6 tūkst. žemės sklypų - 14 proc. daugiau nei pernai liepą (5,3 tūkst.) ir 17 proc. daugiau nei šių metų birželį (5,2 tūkst.).

Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).