Naujienos |
|
|
|
Registrų centro 2018 m. birželio mėnesio NT rinkos aktyvumo duomenys: pastebimas vasarinis rinkos atoslūgis
2018 m. liepos 5 d.
Pirmąjį
vasaros mėnesį nekilnojamojo turto rinka atkartoja gamtą: pavasaris buvo
ankstyvas ir aktyvus, o vasaros pradžia - ramesnė.
Negalutiniais
Registrų centro duomenimis, birželį pardavimo sandoriais perleista 10 657 pastatai,
patalpos ir žemės sklypai. Tai yra 10 proc. mažiau nei gegužę ir 9,3 proc.
mažiau negu pernai birželį, kai buvo įsigyti atitinkamai 11 843 ir 11 752
nekilnojamieji daiktai.
Birželį Lietuvoje perleistos 2 878 gyvenamosios
patalpos (butai). Tai šiek tiek virš 9 proc. mažiau nei gegužę ir 3 proc.
mažiau nei pernai birželį, kai buvo perleisti atitinkamai 3 165 ir 2 975 butai.
Gyvenamųjų pastatų (namų) rinka taip pat buvo
ramesnė - birželio mėnesį jų perleista 951, t.y. 8,8 proc. mažiau už gegužę ir 8,9
proc. mažiau nei pernai birželį, kai pirkėjų buvo įsigyti atitinkamai 1 043 ir 1
044 gyvenamieji pastatai.
Vilniuje birželį perleistos 974 gyvenamosios
patalpos (butai). Nuo gegužės butų pardavimai sumažėjo 16,1 proc., o lyginant su
2017 m. birželio pardavimais jie buvo 4,2 proc. didesni. Praėjusį mėnesį
sostinėje taip pat įsigyti 72 gyvenamieji pastatai (namai) - 7,7 proc. mažiau
negu gegužės mėn. ir lygiai tiek pat nei pernai birželį.
Per birželį Kaune buvo perleistos 428 gyvenamosios
patalpos ir 86 gyvenamieji pastatai. Gyvenamųjų patalpų perleista maždaug 1
proc. daugiau negu šią gegužę ir 1 proc. mažiau nei pernai birželį.
Palyginimui, gegužę Kaune perleistos 424 gyvenamosios patalpos ir 83 gyvenamieji
pastatai; lyginant su pernai birželio duomenimis, pastarųjų parduota beveik 25 proc. daugiau,
kas yra dėsninga Kauno gyvenamųjų namų rinkai, kelerius pastaruosius metus
išliekančiai bene aktyviausia Lietuvoje.
Klaipėdoje vasaros pradžia buvo rami: birželį
uostamiestyje parduotos 262 gyvenamosios patalpos - 7,4 proc. mažiau negu gegužės
bei 6,1 proc. mažiau negu pernai birželį.
Palangoje vasara prasidėjo aktyviau:
parduoti 65 butai - 10,2 proc. daugiau nei per gegužės mėn. ir 38,3 proc.
daugiau nei pernai birželį, kai buvo perleista atitinkamai 59 ir 47 butai.
Žemės sklypų rinkoje - vasaros pradžios atoslūgis.
Per birželį šalyje buvo parduotas 5 281 žemės sklypas - 11,5 proc. mažiau
negu gegužę ir 9,1 proc. mažiau nei pernai birželį, kai buvo parduoti
atitinkamai 5 970 ir 5 809 žemės sklypai. Vilniuje vasara startavo mažesniais negu
gegužę sklypų pardavimais: birželį perleisti 387 sklypai, t. y. 14,2 proc.
mažiau negu gegužę, kai į naujas rankas perėjo 451 sklypas (palyginimui, pernai
birželį Vilniuje parduoti 375 sklypai). Kaune perleisti 208 sklypai (15,1 proc.
mažiau negu gegužės mėn. ir 22,1 proc. mažiau negu pernai birželį). Klaipėdoje per
birželį parduoti 44 sklypai (palyginimui, šių metų gegužę - 67, pernai birželį
- 37 perleisti sklypai). Palangoje sklypų parduota daugiau - 69, kai tuo metu
per gegužę savininkus pakeitė 48 sklypai, nors pirmojo vasaros mėnesio
aktyvumas buvo 15,9 proc. mažesnis nei pernai birželio mėnesį. Panevėžyje
sklypų rinka - rami: birželį perleisti 48 sklypai, t. y. 15,8 proc. mažiau negu
gegužę, kai parduoti 57 sklypai. Šiauliuose šiek tiek aktyviau: per birželį
parduoti 49 sklypai, t. y. beveik 9 proc. daugiau negu gegužę ir 2 proc.
daugiau negu pernai birželį.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto
rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių
duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų,
varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami -
valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto
rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius
pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms
socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms
socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).
|