Naujienos

Registrų centras: NT sandorių rinka didina apsukas

2025 m. kovo 4 d.

Šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir toliau demonstruoja metų pradžiai nebūdingą aktyvumą. 2024-ųjų pabaigoje pradėjusi kilti rinka šių metų vasarį ir toliau didino apsukas, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

"Vasario mėnuo, nors ir turi mažiau dienų, pagal nekilnojamojo turto sandorių kiekį buvo tikrai rezultatyvus. Įprastai metų pradžia pasižymi didesnių santūrumu, tačiau šiemet dėl palankių ekonominių sąlygų ir gerų pirkėjų lūkesčių, rinkos aktyvumas ir toliau didėja", - sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Per pirmus du šių metų mėnesius visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 18,9 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 40,4 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-vasarį, kai buvo įregistruota 13,5 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per šių metų vasarį įregistruota 9,6 tūkst. NT sandorių - 37,8 proc. daugiau nei pernai vasarį (7 tūkst.) ir 3,3 proc. daugiau nei šių metų sausį (9,3 tūkst.).

"Šių metų pradžioje NT sandorių skaičiaus augimas, palyginti su praėjusių metų analogišku laikotarpiu, atrodo įspūdingai, tačiau nereiktų pamiršti, kad 2024 metų pradžioje rinka buvo pasiekusi istorines žemumas ir augti pradėjo tik antroje metų pusėje. Taigi panašų atotrūkį nuo praėjusių metų stebėsime dar kelis ateinančius mėnesius", - prognozuoja P. Rudzkis.

Šiemet visoje šalyje įregistruota 5,3 tūkst. butų pardavimų - 40 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-vasarį, kai buvo įregistruota 3,8 tūkst. butų sandorių. Vien tik per vasarį įregistruota 2,8 tūkst. butų sandorių, arba 39 proc. daugiau nei 2024 metų vasarį ir 12,1 proc. daugiau nei šių metų sausį.

Per du pirmus šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruota ir 1,7 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 38,6 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-vasarį, kai buvo įregistruota 1,2 tūkst. namų pardavimų. Vien tik vasario mėnesį įregistruota apie 870 gyvenamųjų namų sandorių, arba 40,6 proc. daugiau nei pernai vasarį ir 7 proc. daugiau nei šių metų sausį.

Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 9,1 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 43,4 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-vasarį, kai buvo įregistruota 6,3 tūkst. žemės sklypų sandorių. Vien tik vasario mėnesį įregistruota 4,4 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 39,2 proc. daugiau nei pernai vasarį, bet 3,8 proc. mažiau nei šių metų sausį.

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).