Naujienos

Registrų centras: NT sandorių rinka metus pradėjo aktyviai

2025 m. vasario 7 d.

Šių metų pradžia šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje buvo aktyvesnė nei įprastai pirmąjį metų mėnesį ir išlaikė panašų tempą kaip ir praėjusių metų pabaigoje, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

"Šių metų sausio mėnesio rezultatas yra panašus į tą, kurį fiksavome praėjusių metų antroje pusėje. Tai rodo, kad rinka yra inertiška ir praėjusių metų rinkos suaktyvėjimas tęsiasi. Žvelgiant istoriškai šių metų pirmasis mėnuo buvo aktyvesnis palyginti su istoriniais sausio mėnesių duomenimis ir vos keliais šimtais sandorių atsiliko nuo rekordinių 2021-ųjų metų rezultato", - sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Pirmąjį šių metų mėnesį  visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 9,3 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 43,3 proc. daugiau nei 2024 metų sausį, kai buvo įregistruota 6,5 tūkst. NT objektų pardavimų.

"Sausis nekilnojamojo turto sandorių rinkoje įprastai būna mažiausiai aktyvus mėnuo metuose. Šių metų sandorių skaičiaus augimas atrodo įspūdingai, tačiau derėtų prisiminti, kad 2024-ųjų sausis išsiskyrė mažiausiu rinkos aktyvumu per pastaruosius 8 metus", - primena P. Rudzkis.

Šiemet visoje šalyje įregistruota 2,5 tūkst. butų pardavimų - 40,3 proc. daugiau nei 2024 metų sausį, kai buvo įregistruota 1,8 tūkst. butų sandorių, bet 2,5 proc. mažiau nei praėjusių metų gruodį (2,6 tūkst.).

Per sausio mėnesį Lietuvoje įregistruota ir 0,8 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 36,5 proc. daugiau nei 2024 metų sausį, kai buvo įregistruota 0,6 tūkst. namų pardavimų, bet 5,6 proc. mažiau nei pernai gruodį (0,9 tūkst.).

Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 4,6 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 47,7 proc. daugiau nei 2024 metų sausį, kai buvo įregistruota 3,1 tūkst. žemės sklypų sandorių ir 0,8 proc. mažiau nei praėjusių metų gruodį (4,7 tūkst. žemės sklypų).

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).