Naujienos

Registrų centras: NT sandorių rinka 2024-aisiais nežymiai aplenkė 2023-uosius

2025 m. sausio 8 d.

Pusantro tūkstančio sandorių, arba vos vienas procentas - būtent tiek šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje skyrė praėjusius metus nuo 2023-ųjų. Nors paskutinysis praėjusių metų mėnuo nebuvo toks rezultatyvus kaip keli pastarieji mėnesiai iki tol, tačiau to pakako, kad, nors ir nežymiai, būtų viršytas ankstesnių metų rezultatas, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

"Praėję metai Lietuvos NT sandorių rinkoje buvo permainingi: metai prasidėjo ganėtinai pasyviai ir tik antroje metų pusėje pamažu pradėjo vytis 2023 metus. Metų pabaiga buvo daug žadanti - spalio mėnuo netgi buvo rezultatyviausias mėnuo per pastaruosius keletą metų. Vis dėlto gruodį NT pirkėjai, panašu, sutelkė dėmesį į šventes, o ne į NT pirkimą, tad paskutinysis metų mėnuo buvo kuklesnis", - sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Praėjusiais metais visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 114,5 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 1,3 proc. daugiau nei 2023 metais, kai buvo įregistruota beveik 113 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per praėjusių metų gruodžio mėnesį įregistruota 9,6  tūkst. NT savininkų pasikeitimų - 4,7 proc. mažiau nei 2023 metų gruodį (10 tūkst. NT objektų) ir 13,8 proc. mažiau nei šių metų pernai lapkritį (11,1 tūkst. NT objektų).

2024-aisiais visoje šalyje įregistruota 30,3 tūkst. butų pardavimų - 0,3 proc. mažiau nei 2023 metais, kai buvo įregistruota 30,4 tūkst. butų sandorių. Vien tik per gruodžio mėnesį šeimininkus pakeitė beveik 2,6 tūkst. butų - 0,4 proc. daugiau nei 2023 metų gruodį (2,6 tūkst. butų), bet 10,8 proc. mažiau nei praėjusių metų lapkritį (2,9 tūkst. butų).

Vilniuje pernai įregistruota 10,2 tūkst. butų pardavimų, arba 3,5 proc. mažiau nei 2023 metais, Kaune - 4,5 tūkst. (5 proc. daugiau), Klaipėdoje - 2,7 tūkst. (0,6 proc. daugiau).

2024 metais Lietuvoje įregistruota iš viso 11,1 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 3,6 proc. daugiau nei 2023 metais, kai buvo įregistruota 10,7 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per gruodžio mėnesį pasikeitė beveik 0,9 tūkst. namų šeimininkai - 3,3 proc. mažiau nei 2023 metų gruodį (0,9 tūkst. namų) ir 20,8 proc. mažiau nei praėjusių metų lapkritį (beveik 1,1 tūkst. namų).

Pernai visoje šalyje taip pat įregistruota 55,4 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 2,2 proc. daugiau nei 2023metais, kai buvo įregistruota 54,2 tūkst. žemės sklypų sandorių. Tik per praėjusių metų gruodžio mėnesį įregistruota 4,7 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 4,6 proc. mažiau nei 2023 metų gruodį (4,9 tūkst. žemės sklypų) ir 15,5 proc. mažiau nei praėjusių metų lapkritį (5,5 tūkst. žemės sklypų).

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).