Naujienos

Registrų centras: NT sandorių rinka lipa ant kulnų 2023-iesiems

2024 m. lapkričio 8 d.

Šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka spalio mėnesį pademonstravo senokai neregėtą aktyvumą. Pastarąjį mėnesį augę butų, namų ir žemės sklypų pardavimai bendrą visų šių metų rezultatą priartino prie praėjusių metų aktyvumo, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

"Spalis pagal įregistruotų NT sandorių skaičių buvo rezultatyviausias mėnuo per pastaruosius dvejus metus. Bendras visų šių metų rezultatas nuo praėjusių metų analogiško laikotarpio jau atsilieka mažiau nei 1 tūkst. sandorių, o atskiri NT segmentai beveik susilygino ar net simboliškai aplenkė 2023 metų dešimties mėnesių rezultatus. Šios tendencijos metų pabaigoje nuteikia optimistiškai", - kalba Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Per dešimt šių metų mėnesių visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 93,9 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 0,9 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-spalį, kai buvo įregistruota 94,8 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per spalio mėnesį įregistruota beveik 12 tūkst. NT savininkų pasikeitimų - 21,7 proc. daugiau nei praėjusių metų spalį (9,9 tūkst. NT objektų) ir 16,4 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį (10,3 tūkst. NT objektų).

Šiais metais visoje šalyje įregistruota 24,8 tūkst. butų pardavimų - 3 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-spalį, kai buvo įregistruota 25,6tūkst. butų sandorių. Vien tik per spalio mėnesį šeimininkus pakeitė beveik 3,2 tūkst. butų - 21 proc. daugiau nei pernai spalį (2,6 tūkst. butų) ir 20,2 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį (2,7 tūkst. butų).

Vilniuje šiemet per dešimt mėnesių įregistruota 8,2 tūkst. butų pardavimų, arba 6,6 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-spalį, Kaune - 3,6 tūkst. (0,2 proc. daugiau), Klaipėdoje - beveik 2,3 tūkst. (1,5 proc. mažiau).

Šiais metais Lietuvoje įregistruota iš viso 9,1 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 1 proc. daugiau nei 2023 metų sausį-spalį, kai buvo įregistruota 9 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per spalio mėnesį pasikeitė beveik 1,2 tūkst. namų šeimininkai - 18,6 proc. daugiau nei pernai spalį (beveik 1 tūkst. namų) ir 18,3 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį (beveik 1 tūkst. namų).

Šiemet per dešimt mėnesių visoje šalyje taip pat įregistruota 45,2tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 0,5 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-spalį, kai buvo įregistruota 45,4 tūkst. žemės sklypų sandorių. Tik per spalio mėnesį įregistruota 5,8 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 23,4 proc. daugiau nei pernai spalį (4,7 tūkst. žemės sklypų) ir 14 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį (5,1 tūkst. žemės sklypų).

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).