Naujienos

Registrų centras: vasara NT sandorių rinkoje baigėsi pakiliai

2024 m. rugsėjo 6 d.

Vasara šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje baigėsi pakiliai - rugpjūčio mėnesio pardavimai tik nežymiai atsiliko nuo gegužę fiksuoto geriausio šių metų rezultato. Pardavimų augimas buvo fiksuotas visose pagrindinėse NT objektų kategorijose - butų, gyvenamųjų namų ir žemės sklypų segmente, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

"Rugpjūtis buvo antras mėnuo iš eilės ir trečiasis šiais metais, kai NT rinka peržengė simbolinę 10 tūkst. įregistruotų NT sandorių ribą. Paskutinysis vasaros mėnuo kartu sumažino ir atsilikimą nuo bendro praėjusių metų rezultato. Apskritai šių metų vasara pagal įregistruotų NT sandorių skaičių jau nebeatsiliko nuo analogiško praėjusių metų laikotarpio", - sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Per aštuonis šių metų mėnesius visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 71,6 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 5 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-rugpjūtį, kai buvo įregistruota 75,4 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per rugpjūčio mėnesį įregistruota 10,4 tūkst. NT savininkų pasikeitimų - 4,6 proc. daugiau nei praėjusių metų rugpjūtį (9,9 tūkst. NT objektų) ir 0,8 proc. daugiau nei šių metų liepą (10,3 tūkst. NT objektų).

Šiais metais visoje šalyje įregistruota beveik 19 tūkst. butų pardavimų - 7,2 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-rugpjūtį, kai buvo įregistruota 20,4tūkst. butų sandorių. Vien tik per rugpjūčio mėnesį šeimininkus pakeitė 2,7 tūkst. butų - 6,3 proc. daugiau nei pernai rugpjūtį (2,6 tūkst. butų) ir 9,6 proc. daugiau nei šių metų liepą (2,5 tūkst. butų).

Vilniuje šiemet įregistruota 6,2 tūkst. butų pardavimų, arba 10,3 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-rugpjūtį, Kaune - 2,8 tūkst. (5,6 proc. mažiau), Klaipėdoje - 1,7 tūkst. (10,2 proc. mažiau).

"Rugpjūčio mėnesio įregistruotų butų skaičius buvo didžiausias šiais metais - pastarąjį kartą didesnis butų sandorių skaičius registruotas tik pernai birželį. Taip pat augimas stebimas ir gyvenamųjų namų rinkoje, kur rugpjūčio mėnesio rezultatas buvo geriausias per beveik dvejus metus", - kalba P. Rudzkis.

 Šiais metais Lietuvoje įregistruota iš viso beveik 7 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 2,8 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-rugpjūtį, kai buvo įregistruota 7,1 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per rugpjūčio mėnesį pasikeitė apie 1,1 tūkst. namų šeimininkai - 6,4 proc. daugiau nei pernai rugpjūtį (1 tūkst. namų) ir 4 proc. daugiau nei šių metų liepą (beveik 1,1 tūkst. namų).

Šiemet per aštuonis mėnesius visoje šalyje taip pat įregistruota 34,3tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 5,1 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-rugpjūtį, kai buvo įregistruota 36,1 tūkst. žemės sklypų sandorių. Tik per rugpjūčio mėnesį įregistruota 4,9 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 4,2 proc. daugiau nei pernai rugpjūtį (4,7 tūkst. žemės sklypų), tačiau 4,5 proc. mažiau nei šių metų liepą (5,2 tūkst. žemės sklypų).

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).