Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: NT sandorių rinka metus pradėjo vangiai
2024 m. vasario 12 d.
Šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje metai
prasidėjo vangiai - bendras per mėnesį įregistruotų sandorių skaičius buvo
mažiausias per pastaruosius keletą metų, o atskirų NT objektų kategorijų - butų, gyvenamųjų namų ir žemės sklypų - rodikliai buvo mažesni net už per
pandemiją pirmaisiais karantino mėnesiais fiksuotus skaičius, skelbia įregistruotus
NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
"Sausis
nekilnojamojo turto sandorių rinkoje įprastai būna mažiausiai rezultatyvus iš
visų mėnesių - NT įsigyti nusprendę asmenys, tikėtina, visus formalumus jau
būna užbaigę praėjusiais metais, o naujų investicinių sprendimų metų pradžioje
priimti dar nesiryžta. Vis dėlto, šių metų sausis atrodo itin kukliai - mažesni
įregistruotų butų ir gyvenamųjų namų sandorių skaičiai buvo fiksuoti tik prieš 7-8
metus", - kalba Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.
Pirmąjį šių metų mėnesį visoje Lietuvoje iš viso
įregistruota 6,5 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 13,1
proc. mažiau nei 2023 metų sausį, kai buvo įregistruota 7,5 tūkst. NT objektų
pardavimų.
Per
sausį visoje šalyje
įregistruota 1,8 tūkst. butų pardavimų - 12,3 proc. mažiau nei 2023 metų sausio
mėnesį ir 30,2 proc. mažiau nei praėjusių metų gruodį. Šių metų sausį fiksuotas
parduotų butų skaičius buvo mažiausias mėnesio rezultatas per daugiau kaip 8,5
metų - mažesnis mėnesinis sandorių kiekis (1,5 tūkst.) buvo 2015 metų gegužę.
Vilniuje pirmąjį šių metų mėnesį
įregistruota beveik 600 butų pardavimų, arba 18,6 proc. mažiau nei 2023 metų
sausį, Kaune - apie 260 (0,8 proc. mažiau), Klaipėdoje - apie 140 (10,1 proc.
mažiau).
Šiais metais Lietuvoje taip pat įregistruota
beveik 600 individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 10,7 proc. mažiau nei 2023
metų sausį, kai buvo įregistruota apie 670 namų pardavimų. Šių metų sausį
fiksuotas parduotų gyvenamųjų namų skaičius buvo mažiausias mėnesio rezultatas per
beveik 7 metus - mažesnis mėnesinis sandorių kiekis (apie 560) buvo 2017 metų
vasarį.
Per sausį visoje šalyje taip pat
įregistruota 3,1 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 15 proc. mažiau
nei 2023 metų sausį, kai buvo įregistruota 3,7 tūkst. žemės sklypų sandorių.
Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos
aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis,
kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse,
lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo
sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras
skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau
butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias
patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).
|