Naujienos

Registrų centras: vasara NT sandorių rinkoje baigėsi pakiliau

2023 m. rugsėjo 8 d.

Po šių metų liepą fiksuoto rekordiškai mažo įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičiaus vasaros pabaiga pateikė kiek daugiau optimizmo. Rugpjūtį rinka kiek pagyvėjo, tačiau nuo ankstesniais metais matytų skaičių vis dar atsiliekama, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

"Liepos mėnuo rinkoje pagal sandorių kiekį buvo kukliausias per daugiau kaip dešimtmetį. Vis dėlto, šios niūrios nuotaikos ilgiau nesitęsė ir jau vasaros pabaigoje įregistruotų NT sandorių skaičius šiek tiek kilstelėjo. Nepaisant to, žvelgiant į ilgesnį laikotarpį galima matyti, kad pastaruoju metu tiek butų, tiek gyvenamųjų namų pardavimai yra maždaug 10-15 proc. mažesni, palyginti su pastarųjų keleto metų vidurkiu", - teigia Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Per aštuonis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruota 75,4 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų - 15 proc. mažiau nei praeitų metų sausio-rugpjūčio mėnesiais, kai buvo įregistruota 87,9 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per rugpjūtį įregistruota 9,9 tūkst. NT objektų pardavimų, arba 5 proc. mažiau nei pernai rugpjūtį  (10,4 tūkst.), tačiau 9 proc. daugiau nei šių metų liepą (9,1 tūkst.).

Šiemet visoje šalyje įregistruota 20,4 tūkst. butų pardavimų - 11,5 proc. mažiau nei prieš metus, kai per sausį-rugpjūtį buvo įregistruota 23,1 tūkst. butų pardavimų. Vien tik per šių metų rugpjūčio mėnesį įregistruota 2,6 tūkst. butų sandorių, arba 10 proc. mažiau nei 2022 metų rugpjūtį, bet 14 proc. daugiau nei šių metų liepą.

Vilniuje šiemet įregistruota beveik 7 tūkst. butų pardavimų, arba 12,5 proc. mažiau nei prieš metus, Kaune - beveik 3 tūkst. (2 proc. mažiau), Klaipėdoje - 1,9 tūkst. (4 proc. mažiau).

 Per sausį-rugpjūtį Lietuvoje taip pat įregistruota beveik 7,1 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 21 proc. mažiau nei pernai analogišku laikotarpiu, kai buvo įregistruota beveik 9 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per šių metų rugpjūtį įregistruota 1 tūkst. namų pardavimų, arba 7 proc. mažiau nei pernai rugpjūtį, bet 8 proc. daugiau nei šių metų liepą.

 Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 36,1 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 15 proc. mažiau nei 2022 metų sausį-rugpjūtį, kai buvo įregistruota 42,5 tūkst. žemės sklypų sandorių. Vien tik per rugpjūčio mėnesį įregistruota 4,7 tūkst. žemės sklypų pirkimo-pardavimo sandorių, arba 4 proc. mažiau nei pernai rugpjūtį, tačiau 7 proc. daugiau nei šių metų liepą.

Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).