Naujienos |
|
 |
 |
Registrų centras: kovą NT sandorių rinka kiek padidino apsukas
2023 m. balandžio 4 d.
Praėjusį mėnesį
nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka šalyje kiek padidino apsukas ir
tai leido sumažinti atotrūkį tarp šių ir praėjusių metų. Įregistruotų NT
sandorių dinamiką analizuojančių Registrų centro analitikų teigimu, po truputį
gerėjantys vartotojų lūkesčiai dėl ateities atsispindi ir nekilnojamojo turto
rinkoje.
Per pirmąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje įregistruota
25,7 tūkst. NT objektų - 19 proc. mažiau nei praeitų metų sausio-kovo
mėnesiais, kai buvo įregistruota 31,7 tūkst. NT objektų. Vien tik per kovą
įregistruota 10,7 tūkst. NT objektų, arba 10 proc. mažiau nei pernai kovą (11,9
tūkst.), tačiau 42 proc. daugiau nei šių metų vasarį (7,5 tūkst.).
"Kovas
tradiciškai yra tas mėnuo, kai nekilnojamojo turto rinka pamažu pradeda
įsivažiuoti ir sandorių kreivė pradeda kilti į viršų. Pirmieji du šių metų
mėnesiai rinkoje buvo ganėtinai pasyvus, tačiau jau kovą sulig atėjusiu
pavasariu, panašu, pabudo ir NT rinka. Kol kas aktyvesnis tik vienas mėnuo, ar
tai tendencija ir NT rinka atsispyrė nuo dugno pamatysime jau artimiausiais
mėnesiais. Kita vertus, nors atsilikimas nuo praėjusių metų kiek sumažėjo,
šiemet NT pardavimai vis dar dešimtadaliu kuklesni nei 2022-aisiais", - teigia Registrų
centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.
Šiemet
visoje šalyje
įregistruota 7,4 tūkst. butų pardavimų - 13 proc. mažiau nei prieš metus, kai
per pirmąjį ketvirtį buvo įregistruota 8,4 tūkst. butų pardavimų. Vien tik per
šių metų kovą įregistruota per 3 tūkst.
butų sandorių, arba 3 proc. mažiau nei 2022 metų kovą, bet 33 proc. daugiau nei
šių metų sausį.
Vilniuje pirmąjį ketvirtį
įregistruota 2,6 tūkst. butų pardavimų, arba 19 proc. mažiau nei prieš metus,
Kaune - beveik 1,1 tūkst. (2 proc. mažiau), Klaipėdoje - 600 (7 proc. mažiau).
Per pirmąjį ketvirtį Lietuvoje taip pat įregistruota
2,3 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 26 proc. mažiau nei pernai
sausį-kovą, kai buvo įregistruota 3,1 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per šių
metų kovą įregistruota beveik 1 tūkst. namų pardavimų, arba 20 proc. mažiau nei
pernai kovą, bet 42 proc. daugiau nei šių metų vasarį.
Šiais metais visoje šalyje taip pat
įregistruota 12,2 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 21 proc. mažiau
nei 2022 metų sausį-kovą, kai buvo įregistruota 15,4 tūkst. žemės sklypų
sandorių. Vien tik per kovo mėnesį įregistruota daugiau kaip 5 tūkst. žemės
sklypų sandorių, arba 13 proc. mažiau nei pernai kovą, tačiau 46 proc. daugiau
nei šių metų vasarį.
Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką rasite čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos
aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis,
kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse,
lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo
sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras
skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau
butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias
patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias
patalpas).
|