Naujienos |
|
|
|
Registrų centras pataria: ką daryti pasikeitus šildymo būdui
2022 m. rugsėjo 15 d.
Pastaruoju metu Registrų centras
sulaukia vis daugiau gyventojų klausimų apie tai, kaip tinkamai įregistruoti
pasikeitusį buto, gyvenamojo namo ar kito gyvenamosios paskirties nekilnojamojo
turto (NT) daikto šildymo būdą. Šis klausimas tapo aktualus artėjant šildymo
sezonui norint gauti būsto šildymo išlaidų kompensaciją ar pasinaudoti galimybe
gauti valstybės paramą šilumos siurbliams įsirengti.
Registrų
centras primena, kad duomenys apie kiekvieno nekilnojamojo daikto šildymo būdą
yra kaupiami Registrų centro tvarkomame Nekilnojamojo turto kadastre.
"Į
Nekilnojamojo turto kadastrą įrašyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys
keičiami matininko parengtos kadastro duomenų bylos ir kadastro duomenų
pasikeitimą patvirtinančių dokumentų pagrindu. Todėl norint atnaujinti
informaciją apie pasikeitusį šildymo būdą, būtina pateikti atnaujiną kadastro
duomenų bylą ir statybos darbų, kurie buvo atlikti keičiant šildymo būdą,
teisėtumą patvirtinantys dokumentai", - sako Registrų centro Registrų tvarkymo
direktorius Kazys Maksvytis.
Dokumentus,
patvirtinančius šildymo būdo pakeitimo faktą, Nekilnojamojo turto kadastrą
tvarkančiam Registrų centrui galima pateikti per informacinę sistemą
"Infostatyba", el. paštu, paštu ar atvykus asmeniškai į vieną iš Registrų
centro klientų aptarnavimo padalinių.
Teisės
aktų nustatyta tvarka, keičiantis tik vieno buto, esančio daugiabučiame name,
šildymo būdui, kai viso namo šildymo būdas nesikeičia, kartu su atnaujinta buto
kadastro duomenų byla turi būti pateiktas ir statybos užbaigimo aktas.
Tuo
atveju, kai keičiasi viso daugiabučio namo ir visų jame esančių butų šildymo
būdas, turi būti pateikta atnaujinta viso daugiabučio namo kadastro duomenų
byla ir statybos užbaigimo aktas. Kiekvienam butui atskirai kadastro duomenų
bylos atnaujinamos ir duomenų pakeitimai į Nekilnojamojo turto kadastrą įrašomi
namo statybos užbaigimo akto pagrindu.
Jeigu
keičiasi šildymo būdas individualiuose gyvenamuosiuose namuose, kartu su
atnaujinta kadastro duomenų byla turi būti pateikta statytojo pasirašyta ir
"Infostatyboje" įregistruota deklaracija apie statybos užbaigimą. Šildymo būdo
keitimas traktuojamas kaip paprastasis pastato remontas.
Kokie gali būti šildymo būdai?
Vadovaujantis
žemės ūkio ministro įsakymu patvirtintomis Nekilnojamojo turto objektų
kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklėmis, šildymo
sistemos skirstomos į centrinio šildymo sistemą ir vietinę šildymo sistemą.
Centrinio
šildymo sistema dar skirstoma į bendrą centrinio šildymo sistemą, kai pastato
centrinio šildymo sistema yra miesto, rajono ar grupės pastatų centrinio
šildymo sistemos sudėtinė dalis, ir individualią centrinio šildymo sistemą, kai
pastate įrengta jame esančių patalpų centrinio šildymo sistema neturinti ryšio
su kitų pastatų centrinio šildymo sistemomis (pvz., nuo bendro centrinio
šildymo sistemų atsijungę individualūs gyvenamieji namai).
Vietinė
šildymo sistema yra tokia sistema, kurios pagrindiniai elementai (šilumos
šaltinis, šildymo prietaisas, vamzdynai) sujungti į vieną įrenginį, kuriame
šiluma gaunama, transportuojama ir perduodama patalpai. Tokios sistemos
pavyzdžiai yra krosnis, židinius, dujų-oro šildymo ar kitus įrenginius turintys
būstai.
Registrų
centro duomenimis, šiuo metu Lietuvoje daugiausiai NT objektų šildomi centrinio
šildymo iš centralizuotų sistemų būdu, vietine šildymo sistema, taip pat
krosnimi. Per pastaruosius keletą metų ženkliai padaugėjo prisijungusių prie
bendrosios centrinio šildymo sistemos, individualios šildymo sistemos, taip pat
vietinės šildymo sistemos objektų.
|