Naujienos |
|
|
|
Lengvinamas duomenų apie žemės sklypams taikomus apribojimus pateikimas
2022 m. birželio 15 d.
Nuo šiol duomenis apie konkrečiam žemės
sklypui taikomus apribojimus galima pateikti paprasčiau. Registrų centras
sukūrė elektroninę Nekilnojamojo turto registro priemonę, skirtą duomenims apie
teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (SŽNS),
teikti, priimti ir tvarkyti.
Specialiosios
žemės naudojimo sąlygos (SŽNS) - tai įstatyme nustatyti konkrečiose teritorijose
taikomi ūkinės ir (ar) kitokios veiklos apribojimai, priklausantys nuo
geografinės padėties, žemės naudojimo paskirties ir naudojimo būdo, vykdomos
konkrečios veiklos, statinių, nekilnojamojo kultūros paveldo ir aplinkos
apsaugos, visuomenės sveikatos saugos, valstybės saugumo ir viešojo intereso
poreikių.
Vadovaujantis
Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymu, duomenis apie sklypuose taikomus
apribojimus turi teikti asmuo, suinteresuotas ūkinės ar kitokios veiklos, dėl
kurios nustatytos įstatyme nurodytos teritorijos, vykdymu.
"Paprastai
tariant, duomenis apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo
sąlygos, teikia tie, kurie turi objektą, dėl kurio minėtos teritorijos turi
būti nustatytos. Pavyzdžiui, tai gali būti elektros tinklų ar dujotiekių,
telekomunikacijų tinklų ar vandentiekio, vandens telkinių ar saugomų teritorijų
valdytojai. Iki šiol nebuvo centralizuoto duomenų teikimo kanalo, tačiau
sukurta priemonė leidžia greitai ir nesunkiai pateikti visus reikalingus
duomenis", - sako SŽNS priemonės sukūrimą atsakinga Registrų centro vyriausioji
projektų vadovė Eglė Mykolaitienė.
Per
sukurtą elektroninę priemonę Registrų centrui, kaip Nekilnojamojo turto kadastro
tvarkytojui, galima pateikti pranešimą apie naujai nustatytas ar pakeistas
(panaikintas) teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo
sąlygos (SŽNS). Kartu su pranešimu taip pat teikiami ir šių teritorijų
erdviniai duomenys.
Pranešimus
teikiantys asmenys gali naudotis sukurtoje SŽNS priemonėje esančiomis
klasifikatorių bibliotekomis, savikontrolės bei kitais įrankiais, padedančiais
išvengti techninių klaidų erdvinių duomenų rinkinyje, todėl duomenų pateikimo,
priėmimo ir tvarkymo procesas bus ženkliai efektyvesnis, patogesnis ir
greitesnis.
Duomenis
apie SŽNS teritorijas galima pateikti pasirašius duomenų teikimo sutartį su
Registrų centru. Duomenys per SŽNS priemonę teikiami neatlygintinai, tačiau už
žymų padarymą Nekilnojamojo turto kadastre apie SŽNS teritorijas ir už jų ribų
pažymėjimą imamas Vyriausybės nustatytas atlygis.
Siekiant
kad SŽNS teritorijos būtų nustatomos, ir informacija apie jas paviešinta kuo
sklandžiau ir paprasčiau, Registrų centras kartu su Aplinkos ministerija
įgyvendina šiems tikslams pasiekti skirtą projektą, kurio metu dalis sukurtų
funkcionalumų pradėjo veikti nuo šių metų birželio.
Kai
kuriose SŽNS teritorijose, atsižvelgiant į vietovę, pagrindinę naudojimo
paskirtį ir būdą, taip pat į aplinkos apsaugos ir visuomenės sveikatos saugos
poreikius, galima vykdyti ne visas sumanytas veiklas. Tai vadinama specialiosiomis
žemės naudojimo sąlygomis.
|