Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: NT sandorių rinka šiemet - ketvirtadaliu aktyvesnė
2021 m. lapkričio 5 d.
Nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka šiais metais išlieka
aktyvi ir artėja prie rekordinio rezultato, pagerindama prieš dvejus metus
fiksuotą iki tol didžiausią metinį įregistruotų žemės sklypų, namų, butų ir
kitų NT objektų skaičių, prognozuoja įregistruotų NT sandorių dinamiką
analizuojantys Registrų centro analitikai.
Per dešimt
šių metų mėnesių Lietuvoje iš viso jau įregistruota 134,3 tūkst. NT pirkimo-pardavimo
sandorių. Tai yra 28 proc. daugiau nei 2020 metų sausį-spalį, kai buvo įregistruota
104,8 tūkst. NT sandorių. Palyginti su analogišku 2019 metų laikotarpiu, kai
buvo fiksuota apie 106,5 tūkst. NT sandorių, šių metų rezultatas taip pat yra ketvirtadaliu
didesnis.
Vien
tik per šių metų spalio mėnesį įregistruota 14,1 tūkst. NT sandorių - 3 proc.
mažiau nei praėjusių metų spalį, bet 2,5 proc. daugiau nei šių metų rugsėjo
mėnesį.
"Šie
metai kiekvieną mėnesį išsiskiria palyginti gausiu įregistruotų NT sandorių
skaičiumi. Atskirų NT objektų kategorijų - žemės sklypų, butų ar gyvenamųjų
namų - mėnesio vidurkiai yra maždaug ketvirtadaliu didesni nei pastaruosius
dvejus metus stebėti skaičiai. Likę paskutiniai du šių metų mėnesiai jau
greičiausiai nepateiks jokių netikėtumų, tad besibaigiant metams galėsime
teigti - 2021-ieji NT sandorių rinkoje buvo rekordiniai", - kalba Registrų
centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.
Butų rinkoje aktyvūs didmiesčiai ir kurortai
Šiemet visoje šalyje įregistruota
32,8 tūkst. butų pardavimų - 22,5 proc. daugiau nei per dešimt 2020 metų
mėnesių, kai įregistruota 26,7 tūkst. butų pardavimų (2019 m. sausį-spalį - 29,6 tūkst.). Vien tik per šių metų spalį įregistruota 3,5 tūkst. butų pirkimo-pardavimo
sandorių, arba 5 proc. mažiau nei praėjusių metų spalį, bet 9 proc. daugiau nei
šių metų rugsėjį.
Vilniuje šiais metais įregistruota
daugiau kaip 11,4 tūkst. butų sandorių, arba 21,5 proc. daugiau nei atitinkamą
laikotarpį pernai (2019 m. sausį-spalį - 9,8 tūkst.), Kaune - 4,6 tūkst., arba
15 proc. daugiau (2019 m. - 4,2 tūkst.), Klaipėdoje - 3 tūkst., arba 39 proc.
daugiau (2019 m. - 2,7 tūkst.).
Be trijų didžiausių šalies miestų
pagal butų sandorių skaičiaus augimą šiemet taip pat išsiskyrė Akmenės rajono
(metinis augimas - 36 proc.), Anykščių rajono (44 proc.), Druskininkų (28
proc.), Jonavos rajono (35 proc.), Kėdainių rajono (39 proc.) ir Palangos (21
proc.) savivaldybės.
Šiais metais Lietuvoje taip pat įregistruota
13,4 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 29 proc. daugiau nei 2020
metų sausį-spalį, kai įregistruota daugiau kaip 10,4 tūkst. individualių namų
sandorių (2019 m. sausį-spalį - 10 tūkst.). Tik per šių metų spalį pasikeitė 1,4
tūkst. gyvenamųjų namų savininkų, arba 2,5 proc. daugiau nei per 2020 metų
spalį, bet 3,5 proc. mažiau nei per šių metų rugsėjį.
Pagal metinį gyvenamųjų namų
sandorių skaičiaus augimą šiemet išsiskyrė Akmenės (metinis augimas - 60 proc.),
Jurbarko rajono (41 proc.), Kėdainių rajono (43 proc.), Klaipėdos miesto (92
proc.), Kretingos rajono (41 proc.), Lazdijų rajono (41 proc.), Šalčininkų
rajono (49 proc.) ir Vilkaviškio rajono (41 proc.) savivaldybės.
Visoje šalyje šiemet taip pat įregistruota
beveik 68 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų. Tai yra 36 proc. daugiau
nei per analogišką praėjusių metų laikotarpį, kai įregistruota 51,8 tūkst.
sandorių (2019 m. sausį-spalį - 51,1 tūkst.). Vien tik per spalį įregistruota 6,8
tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 5 proc. mažiau nei 2020 metų spalio mėnesį
ir 1 proc. mažiau nei šių metų spalį.
Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką galite rasti čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos
aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis,
kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse,
lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo
sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras
skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau
butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias
patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias
patalpas).
|