Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: gegužė NT sandorių rinkoje - rekordinė
2021 m. birželio 3 d.
Šių metų gegužė buvo itin sėkmingas mėnuo sudaryti
nekilnojamojo turto (NT) sandorius - perkamų butų, gyvenamųjų namų, žemės
sklypų ir kitokio nekilnojamojo turto skaičiai tolygiai didėja, o daugelis
rodiklių rodo rekordinius skaičius, skelbia įregistruotų NT pirkimo-pardavimo
sandorių dinamiką analizuojantis Registrų centras.
"Palyginti
tiek su praėjusiais pandeminiais metais, tiek su 2019-ųjų analogišku
laikotarpiu, šie metai beveik visose kategorijose išsiskiria didėjančiais
nekilnojamojo turto sandorių skaičiais. Vien tik šių metų gegužės mėnesį butų
ir gyvenamųjų namų parduota daugiausiai per visą nagrinėjamą laikotarpį. Toliau
aktyviai investuojama ir į žemės sklypus - praeitą mėnesį matėme didžiausius
sandorių skaičius per pastaruosius penkerius metus", - teigia Registrų centro
Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis
Paulius Rudzkis.
Šių
metų sausį-gegužę iš viso įregistruota beveik 63,7 tūkst. NT pirkimo-pardavimo
sandorių. Tai net 46 proc. daugiau negu analogišku laikotarpiu 2020 metais, kai
buvo įregistruota 43,7 tūkst. (2019 m. sausį- gegužę 50,4 tūkst.). Vien per
gegužės mėnesį buvo įregistruota 15,5 tūkst. nekilnojamojo turto sandorių - palyginti su praeitų metų geguže, augimas siekė 74 proc. (8,9 tūkst., 2019 m.
gegužę - 12,3 tūkst.), o palyginti su šių metų balandžiu sandorių skaičius buvo
6 proc. didesnis (14,7 tūkst.).
Šiemet
Lietuvoje įregistruota 16 tūkst. butų pardavimų - tai 34 proc. daugiau negu
2020 m. sausio- gegužės mėnesiais, tuo metu buvo įregistruota 12 tūkst. (2019
m. analogišku laikotarpiu - 14,2 tūkst.), o vien per gegužę - 3,8 tūkst. arba dukart
daugiau negu praėjusių metų gegužę (1,7 tūkst.), bei 6 proc. daugiau negu šių
metų balandį (3,6 tūkst.)
"Augant
bendram nekilnojamojo turto sandorių skaičiui, pastebimos ir teigiamos butų
pardavimo tendencijos atskiruose didmiesčiuose. Sostinėje užfiksuotas visų
laikų geriausias butų pardavimo mėnuo - iš viso Vilniuje įregistruota 1,5 tūkst. butų sandorių. Nuo sostinės neatsiliko ir kiti
didmiesčiai, kuriuose buvo didžiausi butų pardavimai per pastaruosius keletą
metų", - sako Paulius Rudzkis.
Per
visus šiuos metus Vilniuje buvo įregistruota daugiau nei 6 tūkst. butų
sandorių, o tai yra 32 proc. daugiau nei per šiuos penkis mėnesius pernai (4,6
tūkst., 2019 m. analogišku laikotarpiu - 4,7 tūkst.), Kaune - 2,2 tūkst. arba
23 proc. daugiau (1,8 tūkst., 2019 m. - 2 tūkst.), o Klaipėdoje - 1,4 tūkst.,
tad palyginus su praeitų metų laikotarpiu padidėjo 57 proc. (899 sandoriai,
2019 m. sausio-gegužės mėn. - 1,3 tūkst.)
Rekordiniu mėnesiu gegužė tapo ir
perkant individualius gyvenamuosius namus - praeitą mėnesį buvo užregistruota
1,6 tūkst. tokių sandorių, tai net 84 proc. daugiau negu praeitų metų gegužę (palyginus
su 2019 m. geguže, augimas siekia 41 proc.), o lyginant su balandžio mėnesiu,
buvo parduota 16 proc. daugiau namų. Iš viso šiais metais šalyje įregistruota 6
tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų, tai beveik per pusę daugiau negu pernai metų
sausį-gegužę (4 tūkst., 2019 m. - 4,4 tūkst.)
Didžiausias per penkmetį ir žemės
sklypų sandorių skaičius - vien per praeitą mėnesį įregistruota 7,7 tūkst.
pirkimo-pardavimo sandorių, o tai - 64 proc. daugiau nei praeitų metų gegužę
(4,7 tūkst., 2019 m. gegužę - 6,3 tūkst.) bei 5 proc. palyginus su šių metų
balandžiu. Iš viso Lietuvoje per šiuos penkis mėnesius įregistruota 31,9 tūkst.
žemės sklypų, o tai - perpus daugiau nei pernai (21,3 tūkst., 2019 m. sausį-gegužę 24,3 tūkst. sandorių).
Daugiau informacijos apie NT sandorių dinamiką galite rasti čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos
aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis,
kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse,
lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo
sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras
skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau
butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias
patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias
patalpas).
|