Naujienos |
|
|
|
Spalį NT sandorių kiekis - didžiausias per keletą metų
2020 m. lapkričio 5 d.
Per spalį įregistruotų nekilnojamojo turto (NT)
pirkimo-pardavimo sandorių kiekis buvo didžiausias per pastaruosius keletą
metų. Pagrindinių NT objektų kategorijų - butų, gyvenamųjų namų ir žemės sklypų - praeito mėnesio pardavimai didžiausi šiais metais. Toks rinkos spurtas, anot
įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojančio Registrų centro specialistų,
dar labiau priartino bendrą šių metų rezultatą prie 2019 metais fiksuotų
skaičių.
"Spalį
tęsėsi dar vidurvasarį prasidėjęs NT sandorių rinkos atsigavimas - atskirų NT
objektų kategorijų sandorių kreivės toliau kilo ir pasiekė aukščiausią tašką
šiemet. Be to, atskirai tik butų, namų ir žemės sklypų per spalį užfiksuotas
sandorių rezultatas apskritai yra didžiausias per pastaruosius keletą metų. Vis
dėlto, tikėtina, kad šalyje augant COVID-19 atvejų skaičiui gali sugrįžti
pavasarį matytas neapibrėžtumas rinkoje, kuris neabejotinai koreguos ir NT
sandorių kiekius ateinančiais mėnesiais", - kalba Registrų centro Duomenų
sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.
Šiemet per dešimt mėnesių
bendras Lietuvoje įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius siekė 104,8
tūkst. ir buvo 2 proc. mažesnis nei pernai sausio-spalio mėnesiais (106,5
tūkst.). Vien tik per spalį įregistruota 14,4 tūkst. NT sandorių - net 21 proc.
daugiau nei 2019 metų spalį ir 13,5 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį.
Per sausį-spalį visoje šalyje
įregistruota 26,7 tūkst. butų pardavimų - 10 proc. mažiau nei praėjusių metų
analogišku laikotarpiu. Vien tik per spalį įregistruota beveik 3,7 tūkst. butų
savininkų pasikeitimų, arba 14 proc. daugiau nei 2019-ųjų spalį ir 15 proc.
daugiau nei šių metų rugsėjį.
"Spalį butų pardavimai buvo
didžiausia ne tik visoje šalyje, tačiau ir atskirai penkiuose šalies
didmiesčiuose. Nepaisant to, šių metų bendras rezultatas didžiausiose šalies
savivaldybėse vis dar atsilieka nuo 2019 metais fiksuotų butų pardavimų
skaičių. Mažiausias atsilikimas nuo praėjusių metų rezultatų stebimas Vilniuje
ir Kaune, tuo metu Klaipėdos, Šiaulių ir Panevėžio butų rinkos apyvarta šiemet
yra maždaug penktadaliu kuklesnės nei pernai", - komentuoja Registrų centro
duomenų analitikas P. Rudzkis.
Sostinėje šiemet per dešimt mėnesių
įregistruota apie 9,4 tūkst. butų pardavimų, arba 3 proc. mažiau nei pernai
sausį-spalį (9,8 tūkst.), Kaune įregistruotų butų sandorių skaičius per metus
sumenko 7 proc. iki 4 tūkst., Klaipėdoje - 20 proc. iki 2,2 tūkst., Šiauliuose - 19 proc. iki 1,1 tūkst., Panevėžyje - 25 proc. iki 780.
Per šiuos metus visoje šalyje
įregistruota 10,4 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 4 proc.
daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Vien tik per spalį įregistruota
beveik 1,4 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų - 20 proc. daugiau nei praėjusių
metų spalio mėnesį ir 5 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį.
Šiemet visoje šalyje įregistruota 51,8 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 1 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (51,1 tūkst.). Vien tik per spalio
mėnesį įregistruota 7,2 tūkst. sklypų sandorių - net 24 proc. daugiau nei 2019
metų spalį ir 12,5 proc. daugiau nei šių metų rugsėjį.
Detaliau su NT sandorių rinkos dinamika susipažinti galima čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos
aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis,
kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse,
lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo
sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras
skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau
butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias
patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias
patalpas).
|