Naujienos

NT sandorių rinka vasaros pabaigoje išliko aktyvi - Registrų centras

2020 m. rugsėjo 4 d.

Po karantino laikotarpio fiksuoto kluptelėjimo vasarą atsitiesianti nekilnojamojo turto (NT)  rinka šiltąjį metų laikotarpį užbaigė aktyviai. Rugpjūčio rezultatas buvo geresnis nei prieš metus ir tai padėjo dar labiau sumažinti šių metų atotrūkį nuo 2019-aisiais matytų skaičių, teigia įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.

Per aštuonis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius siekė 77,7 tūkst. ir buvo 7,5 proc. mažesnis nei pernai sausio-rugpjūčio mėnesiais (83,9 tūkst.). Vien tik per rugpjūtį įregistruota 11,9 tūkst. NT sandorių - 1 proc. daugiau nei 2019 metų paskutinįjį vasaros mėnesį, bet beveik 3 proc. mažiau nei šių metų liepą.

"Rugpjūtį NT sandorių rinkoje matėme iki karantino laikotarpio stebėtus įprastus įregistruotų sandorių kiekius. Vertinant pagal atskiras NT objektų kategorijas, gyvenamųjų namų rinka jau pasivijo praėjusių metų kiekius, o žemės sklypų rinka pamažu artėja prie 2019-ųjų. Butų rinkoje atotrūkis išlieka didžiausias", - pastebi Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.

Šiemet visoje šalyje įregistruota beveik 20 tūkst. butų pardavimų - 15 proc. mažiau nei praėjusių metų sausio-rugpjūčio mėnesiais. Vien tik per rugpjūtį įregistruota apie 2,8 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 14 proc. mažiau nei 2019-ųjų rugpjūtį ir 3 proc. mažiau nei šių metų liepą.

"Nepaisant neigiamų tendencijų butų rinkoje, kai kuriose savivaldybėse, ypatingai kurortinėse, galima įžvelgti ir pozityvių ženklų. Štai Palangos, Druskininkų ir Prienų savivaldybėse, taip pat Vilniaus bei Radviliškio rajonuose šiemet buvo parduota netgi daugiau butų nei per atitinkamą laikotarpį praėjusiais metais. Gyvenamųjų namų rinkoje ženklesnis metinis augimas pastebimas Anykščių, Jonavos, Kauno, Molėtų, Palangos, Švenčionių ir Trakų rajonuose", - teigia Registrų centro analitikas P. Rudzkis.

Per šiuos metus visoje šalyje įregistruota 7,7 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - beveik tiek pat, kaip ir praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu. Vien tik per rugpjūtį įregistruota per 1,3 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų - 9 proc. daugiau nei praėjusių metų rugpjūčio mėnesį, tačiau 4 proc. mažiau nei šių metų liepą.

Per sausį-rugpjūtį visoje šalyje taip pat įregistruota ir 38,2 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 5 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu (40,3 tūkst.). Vien tik per praeitą mėnesį įregistruota 6 tūkst. sklypų sandorių - 9 proc. daugiau nei 2019 metų rugpjūtį ir 1 proc. daugiau nei šių metų liepą.

Detaliau su NT sandorių rinkos dinamika galima susipažinti čia.

Papildoma informacija:

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).