Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: artėjant vasarai pagyvėjo gyvenamųjų namų ir sklypų rinka
2020 m. birželio 4 d.
Paskutinysis pavasario mėnuo pagal oficialiai įregistruotų
nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių vis dar atsiliko nuo ilgalaikio
vidurkio, tačiau tam tikrose NT objektų kategorijose jau buvo galima matyti ir
atsigavimo ženklų, skelbia sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis
analizuojantis Registrų centras.
"Gegužės mėnesį visoje
šalyje iš viso įregistruota 8,9 tūkst. NT pirkimo-pardavimo sandorių. Palyginti
su kelių pastarųjų metų per mėnesio vidurkiais, tai yra maždaug penktadaliu
mažiau, tačiau palyginti su šių metų balandžio mėnesiu, šis skaičius yra
penktadaliu didesnis. Šiandien dar sunku pasakyti, ar NT rinka stabilizavosi ir
po truputį atsigauna, ar tokie pokyčiai susiję labiau su techniniais NT sandorių
įregistravimo aspektais", - sako Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės
departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis.
Per pirmus penkis šių metų mėnesius
bendras įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius siekia 43,7 tūkst.
ir yra 13 proc. mažesnis nei pernai sausio-gegužės mėnesiais (50,4 tūkst.).
"Stebint atskiras NT objektų kategorijas galima
įžvelgti pozityvių ženklų. Gyvenamųjų namų ir žemės sklypų sandorių skaičius
auga antrą mėnesį iš eilės, be to pastebimai išaugo parduotų sodo namelių
kiekis. Iš dalies tai galbūt psichologinis karantino poveikis - jau kurį laiką
karantino sąlygomis gyvenantys žmonės paprasčiausiai pasiilgo laisvės ir tiesiog
ieško galimybių artėjant vasarai ištrūkti į gamtą, o finansiškai stabiliai
besijaučiantys asmenys nusprendžia įsigyti nuosavą namą ar sodo namelį.
Skirtingai nei individualių namų ar žemės sklypų rinkoje, butų segmente vis dar
stebimos mažėjimo tendencijos", - kalba Registrų centro duomenų analitikas P.
Rudzkis.
Šiemet per pirmus penkis mėnesius visoje šalyje
įregistruota 4 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų - 8 proc. mažiau
nei praėjusių metų sausio-gegužės mėnesiais. Vien tik per gegužę įregistruota
apie 860 gyvenamųjų namų pardavimų - penktadaliu daugiau nei šių metų balandį.
Vis dėlto, palyginti su praėjusių metų geguže, šis skaičius yra ketvirtadaliu
mažesnis.
Per
sausį-gegužę visoje šalyje taip pat įregistruota ir beveik 21,3 tūkst. žemės
sklypų savininkų pasikeitimų - 12 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu (24,3
tūkst.). Vien tik per gegužės mėnesį įregistruota 4,7 tūkst. sklypų sandorių - 25 proc. mažiau nei 2019 metų gegužę, tačiau 28 proc. daugiau nei šių metų
balandį.
Šiais metais Lietuvoje jau
įregistruota beveik 12 tūkst. butų pardavimų - 16 proc. mažiau nei praėjusių
metų sausio-gegužės mėnesiais. Vien tik per gegužę įregistruota apie 1,9 tūkst.
butų savininkų pasikeitimų, arba 40 proc. mažiau nei 2019-ųjų gegužę ir 4 proc.
mažiau nei šiemet balandį.
Detaliau su NT sandorių rinkos dinamika galima susipažinti čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos
aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis,
kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu
ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras
skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau
butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias
patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias
patalpas).
|