Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: balandis NT sandorių rinkoje - trečdaliu kuklesnis
2020 m. gegužės 7 d.
Neseniai pasibaigęs balandžio mėnesis buvo pirmasis mėnuo,
per kurį įregistruotų užbaigtų NT sandorių duomenys gali tapti pirmąją
oficialia indikacija, parodančia, kokią įtaką koronavirusas ir šalyje vis dar
besitęsiantis karantinas turi NT rinkai. Palyginti su pastaruosius keletą metų
per mėnesį fiksuotais NT sandorių skaičiais, balandis buvo trečdaliu kuklesnis,
skelbia sukauptus įregistruotų NT sandorių duomenis analizuojantis Registrų
centras.
"Kelis pastaruosius metus
kiekvieną mėnesį visoje šalyje būdavo įregistruojama po beveik 11 tūkst.
užbaigtų NT sandorių. Per šių metų balandį Registrų centre įregistruota 7,4
tūkst. NT sandorių, arba beveik trečdaliu mažiau nei įprastai. Vis dėlto,
pastarieji metai NT rinkoje pasižymėjo seniai regėtų aktyvumu, kiekvieno
mėnesio rezultatas būdavo vis geresnis, todėl nereikėtų tikėtis, kad
šiandienėmis sąlygomis pavyks išlaikyti tokį pat aukštą tempą", - sako Registrų
centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai
einantis Paulius Rudzkis.
Balandį, palyginti su praėjusių metų
balandžiu, įregistruotų NT sandorių skaičius sumažėjo 29 proc., tačiau palyginti
su šių metų kovo mėnesiu, balandžio rezultatas yra 6 proc. geresnis. Per pirmus
keturis šių metų mėnesius bendras įregistruotų NT pardavimų skaičius siekia
34,8 tūkst. ir yra beveik dešimtadaliu mažesnis nei pernai sausio-balandžio
mėnesiais (38,1 tūkst.).
"Lėtesnės apsukos stebimos visose
pagrindinėse NT objektų kategorijose. Praėjusiais metais arti visų laikų
rekordų buvę butų pardavimai nuo pastarųjų metų mėnesio vidurkio šių metų
balandį atsiliko trečdaliu. Gyvenamųjų namų pardavimai balandį buvo penktadaliu
mažesni nei buvome įpratę matyti pastaruosius keletą metų. Dalis balandį
oficialiai baigtų ir įregistruotų NT sandorių galėjo įvykti dar iki karantino
paskelbimo, todėl realesnį pandemijos poveikį rinkai pamatysime jau
ateinančiais mėnesiais", - svarsto Registrų centro duomenų analitikas P.
Rudzkis.
Šiemet per pirmus keturis mėnesius visoje šalyje
įregistruota 10,1 tūkst. butų pardavimų - 9 proc. mažiau nei praėjusių metų
sausio-balandžio mėnesiais. Vien tik per balandį įregistruota mažiau nei 2
tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 35 proc. mažiau nei 2019-ųjų balandį ir
8 proc. mažiau nei šiemet kovą.
Šiais metais taip pat įregistruota
beveik 3,2 tūkst. parduotų individualių gyvenamųjų namų - 3 proc. mažiau nei
pernai tuo pačiu metu (3,2 tūkst.). Vien tik per balandį įregistruota apie 715
gyvenamųjų namų sandorių, arba ketvirtadaliu mažiau nei pernai balandį, bet 5
proc. daugiau nei šių metų kovą.
Per sausį-balandį įregistruota ir apie
16,5 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 8 proc. mažiau nei pernai tuo
pačiu metu. O vien tik per balandžio mėnesį įregistruota 3,7 tūkst. sklypų
sandorių - 25 proc. mažiau nei 2019 metų balandį, bet 16 proc. daugiau nei šių
metų kovą.
Detaliau su NT sandorių rinkos dinamika galima susipažinti čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos
aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis,
kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse,
lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo
sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras
skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau
butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias
patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias
patalpas).
|