Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: NT sandorių rinkoje tęsiasi pakilimas
2020 m. kovo 4 d.
Šių metų pradžioje nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka ir
toliau pasižymi aktyvumu ir pakiliomis nuotaikomis. Pirmąjį metų mėnesį
stebėtas NT objektų pardavimų augimas ne tik neišsikvėpė, tačiau net padidino
apsukas.
Sukauptus įregistruotų NT sandorių
duomenis analizuojantys Registrų centro analitikai teigia, kad šių metų pradžia
nuteikia optimistiškai, tačiau detalesnius apibendrinimus bus galima pateikti
įvertinus ateinančių kelių mėnesių rezultatus.
"NT sandorių rinkoje jau ne vieną
mėnesį stebime pakankamai didelį aktyvumą, kuris istoriškai ne visuomet yra
būdingas metų pradžiai. Pastarąjį kartą tokie metų pradžios skaičiai Lietuvoje
buvo fiksuoti prieš daugiau nei dešimtmetį. Bus įdomu stebėti ateinančių
mėnesių rezultatus ir įvertinti, ar metų pradžioje rinkos padiktuotas aukštas
tempas išsilaikys visus šiuos metus", - sako Registrų centro Duomenų atvėrimo
skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.
Per pirmus du šių metų mėnesius
visoje šalyje įregistruota 20,4 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų
NT objektų - 18 proc. daugiau nei 2019-ųjų sausį-vasarį (17,3 tūkst.). Vien tik
vasario mėnesį įregistruota 10,5 tūkst. NT pardavimų. Tai yra net 22 proc.
daugiau nei praėjusių metų vasario mėnesį ir 6 proc. daugiau nei šių metų
sausį.
Šių
metų pradžioje visoje šalyje įregistruota daugiau kaip 6 tūkst. butų pardavimų - 17 proc. daugiau nei per du pirmuosius praėjusių metų mėnesius (5,2 tūkst.).
Vien tik vasarį įregistruota 3,1 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 18
proc. daugiau nei 2019-ųjų vasarį ir 9 proc. daugiau nei šiemet sausį.
Spartesnis
nei vidutinis butų pardavimų augimas fiksuotas šalies didmiesčiuose. Sostinėje
per pastaruosius du mėnesius įregistruota 2,3 tūkst. butų pardavimų, arba 25
proc. daugiau nei tą patį laikotarpį praėjusiais metais, Kaune - daugiau kaip
900 (33 proc. daugiau). Uostamiestyje stebėtas nežymus (0,2 proc.) pardavimų
augimas, čia savininkus pakeitė daugiau kaip 460 butų.
Šiemet visoje šalyje taip pat įregistruota
beveik 1,8 tūkst. parduotų individualių gyvenamųjų namų - 25 proc. daugiau nei
pernai tuo pačiu metu (1,4 tūkst.), o vien tik vasario mėnesį - 874 (23 proc.
daugiau nei pernai vasarį, bet 3 proc. mažiau nei šių metų sausį).
Per sausį-vasarį įregistruota
daugiau kaip 9,6 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų - 19 proc. daugiau
nei pernai tuo pačiu metu. Vien tik per vasario mėnesį įregistruota beveik 5
tūkst. sklypų sandorių - 27 proc. daugiau nei 2019 metų vasarį ir 7,5 proc.
daugiau nei šių metų sausį.
Atsižvelgiant į rinkos dalyvių
pasiūlymus nuo šių metų pradžios Registrų centras, analizuodamas žemės sklypų
rinkos duomenis, į sandorių statistiką neįtraukia tų sklypų, kurie buvo
parduoti tuo pačiu sandoriu kartu su gyvenamosios paskirties patalpomis
(butais).
Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo
turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto
sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių
asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis,
Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų,
trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir
gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir
gyvenamąsias patalpas).
|