Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: metų pabaigoje NT sandorių rinka stabilizavosi
2019 m. gruodžio 5 d.
Artėjant metų pabaigai nekilnojamojo turto (NT) sandorių
rinka išlaiko visus metus stebimą stabilų augimo tempą, kurį palaiko augantis
parduotų žemės sklypų, gyvenamųjų namų ir butų skaičius, skelbia sukauptus NT
sandorių duomenis analizuojantis Registrų centras.
Preliminariais duomenimis, šiemet
per vienuolika mėnesių visoje Lietuvoje įregistruota beveik 120 tūkst. pirkimo-pardavimo
sandoriais parduotų NT objektų, arba 6 proc. daugiau nei praėjusių metų
sausio-lapkričio mėnesiais, kai jų įregistruota 113 tūkst. NT objektų. Vien tik
per lapkričio mėnesį įregistruota 11,6 tūkst. NT objektų savininkų pasikeitimų - 8 proc. daugiau nei 2018 m. lapkritį, bet 4 proc. mažiau nei šių metų spalį.
"Aukšta
nata metus pradėjusi šalies NT sandorių rinka metams bėgant stabilizavosi - tam
tikrais mėnesiais atskiruose segmentuose matyti svyravimai išsilygino ir bendros
metinės augimo tendencijos iš esmės nesikeičia jau kelis mėnesius iš eilės.
Tikėtina, kad paskutinis metų mėnuo didesnių permainų neatneš, tad metus
baigsime turėdami bendrą 5-6 proc. rinkos augimą. Prie šio augimo daugiausiai prisidėjo
išaugęs parduotų žemės sklypų, gyvenamųjų namų ir butų skaičius", - naujausiomis įžvalgomis dalinasi Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus
vadovas Paulius Rudzkis.
Šiemet savininkus jau pakeitė per
60 tūkst. žemės sklypų, arba 7 proc. daugiau nei pernai sausį-lapkritį (56 tūkst.
sklypų). Vien tik lapkričio mėnesį įregistruota per 6 tūkst. žemės sklypų pirkimo-pardavimo
sandorių - 12 proc. daugiau nei pernai lapkritį
(5,4 tūkst.), bet 2 proc. mažiau nei šių metų spalį (6,2 tūkst.).
Pastaruosius
kelis mėnesius butų pardavimai išlaiko maždaug 3 proc. metinį augimo tempą. Per
vienuolika šių metų mėnesių šalyje savininkus pakeitė beveik 32 tūkst. butų - 3 proc. daugiau nei
pernai sausį-lapkritį, kai parduota 30,9 tūkst. butų. Vien per lapkričio mėnesį
visoje Lietuvoje įregistruota kiek daugiau nei 3 tūkst. butų pardavimų - 2
proc. daugiau nei pernai lapkritį, tačiau 3 proc. mažiau nei šiemet spalį.
Sostinėje šiemet įregistruota 10,7
tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 5 proc. daugiau nei pernai sausį-lapkritį
(10,2 tūkst.), Kaune - 4,5 tūkst., arba 4 proc. daugiau (4,3 tūkst.),
Klaipėdoje - 3 tūkst., arba 8 proc. daugiau (2,7 tūkst.), Šiauliuose - 1,5
tūkst., arba 11 proc. daugiau (1,3 tūkst.), o Panevėžyje - per 1,1 tūkst., arba
10 proc. daugiau (1 tūkst.).
Šiais metais visoje šalyje taip pat
įregistruota 10,9 tūkst. parduotų individualių gyvenamųjų namų - 9 proc. daugiau
nei pernai tuo pačiu metu (10 tūkst.), o vien tik lapkritį - 1 tūkst. (1 proc.
mažiau nei pernai lapkritį ir 12 proc. mažiau nei šiemet spalį).
Detaliau su NT rinkos dinamika galima susipažinti čia.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo
turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto
sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių
asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės
žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis,
Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų,
trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir
gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir
gyvenamąsias patalpas).
|