Naujienos |
|
|
|
Aktualu sodų savininkams: kaip ir kodėl reikėtų nusistatyti sodininkų bendrijų teritorijų ribas
2019 m. spalio 30 d.
Visoje Lietuvoje egzistuoja
tūkstančiai mėgėjiškų sodų, priklausančių vienai ar kitai sodininkų bendrijai.
Tačiau vos keletas šių bendrijų turi tiksliai nustatytas ribas, leidžiančias
bendrijos pirmininkui turėti aiškią informaciją apie sodų sklypus ir jų
savininkus. Be to, aiškiai nustatytos sodininkų bendrijų ribos leidžia išvengti
nereikalingų teritorinių bylinėjimųsi.
Atsižvelgdamas
į sodininkų bendruomenės narių pageidavimus Registrų centras pateikia aktualią
informaciją apie tai, kaip ir kodėl derėtų nusistatyti sodininkų bendrijų
teritorijų ribas.
Šiuo metu visoje šalyje
suskaičiuojama apie 1,8 tūkst. sodininkų bendrijų. Iš jų kaip atskiri
juridiniai asmenys yra įregistruota kiek mažiau nei 1,4 tūkstančio. Vis dėlto
kadastro žemėlapyje pažymėtos vos 29 sodo teritorijų ribos.
Kodėl reikėtų nustatyti ir pažymėti sodo teritorijų ribas?
Nesant nustatytų ir
kadastro žemėlapyje pažymėtų sodo teritorijos ribų gali kilti nereikalingi ir
daug laiko bei lėšų reikalaujantys teisminiai ginčai, kadangi neturėdami visos
informacijos matininkai negali tinkamai atlikti greta sodų teritorijų esančių
sklypų matavimų ir nustatyti, ar tam tikros teritorijos nekerta sodo
teritorijos ribų.
Registrų centras sulaukia
nemažai sodininkų bendrijų pirmininkų prašymų pateikti konkrečioje sodo
teritorijoje esančių sklypų duomenis. Vis dėlto, jei sodo teritorija nepažymėta
kadastro žemėlapyje, prašomos informacijos ir duomenų pateikimas yra
neįmanomas, nes nėra aišku, kur prasideda ir baigiasi viena ar kita sodo
teritorija ir kokie sklypai bei jų savininkai į ją patenka.
Be to, informacija apie
sodo teritorijų ribas yra būtina norint pasinaudoti galimybe sodininkų bendrijų
kelių tvarkymą perduoti savivaldybėms, kurios sprendžia sodininkų bendrijos
infrastruktūros ir plėtros klausimus.
Ką reikėtų daryti norint nustatyti ir pažymėti sodo teritorijos ribas?
Sodininkų bendrijai
priklausančių sodo teritorijų ribos nustatomos ir kadastro žemėlapyje pažymimos
vadovaujantis Vyriausybės patvirtinta tvarka. Ši tvarka numato, kad sodo
teritorijos ribos kadastro žemėlapyje pažymimos pagal sodo teritorijos ribų
planą. Prašymą pažymėti sodo teritorijos ribas turi pateikti Juridinių asmenų
registre įregistruotos sodininkų bendrijos pirmininkas ar jo įgaliotas asmuo.
Tuo atveju, jei nėra
parengto sodo teritorijos ribų plano, sodininkų bendrijos pirmininkas ar jo
įgaliotas asmuo turi kreiptis į matininkus, kad šie parengtų sodo teritorijos
ribų planą pagal turimą ar Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) saugomą sodo
suplanavimo projektą.
Parengtas sodo teritorijos
ribų planas derinamas su NŽT žemėtvarkos skyriumi, kuriam prašymą gali pateikti
sodininkų bendrijos pirmininkas ar planą parengęs matininkas.
Suderintą sodo teritorijos
ribų planą kartu su prašymu pažymėti sodo teritorijos ribas kadastro žemėlapyje
bei padaryti įrašus apie žemės sklypų buvimą sodo teritorijoje sodininkų
bendrijos pirmininkas turi pateikti kadastro tvarkytojui, t.y. Registrų
centrui.
Per 5 darbo dienas nuo
prašymo gavimo Registrų centro specialistai kadastro žemėlapyje pažymi sodo
teritorijos ribą ir kiekvienam sodo žemės sklypui, esančiame pažymėtoje
teritorijoje, kadastre padaro įrašą apie žemės sklypo buvimą sodininkų
bendrijai skirtoje sodo teritorijoje, nurodant sodininkų bendrijos pavadinimą
ir juridinio asmens kodą.
Esant klausimų galima
kreiptis į Registrų centro Konsultacijų centrą telefonu 8 (5) 268 8262 arba
užduoti savo klausimą interaktyvių konsultacijų svetainėje adresu
info.registrucentras.lt. Taip pat galite atvykti į artimiausią Registrų centro
klientų aptarnavimo padalinį.
Kaip sužinoti, ar mano sodininkų bendrija yra nusistačiusi teritorijų
ribas?
Didžioji dalis šalyje
esančių sodo teritorijų neturi nustatytų ir aiškiai pažymėtų teritorijų ribų. Šiuo
metu yra nustatytos ir kadastro žemėlapyje pažymėtos tik 29 sodininkų bendrijų
ribos: Vilniaus mieste esančių sodininkų bendrijų "Pavasaris", "Troleibusas",
"Baniškės" ir "Paežerys-1", Vilniaus rajono sodininkų bendrijų "Kloniai",
"Vilija-2", "Šilas", "Beržas", "Santaka" ir "Galanta", Kauno rajono sodininkų
bendrijų "Laumėnai", "Judrė" ir "Neringa", Klaipėdos miesto sodininkų bendrijos
"Diana", Klaipėdos rajono sodininkų bendrijų "Gilė", "Minija" ir "Kiškėnai",
Kaišiadorių rajono sodininkų bendrijų "Melioratorius" ir "Vyturys", Alytaus
rajono sodininkų bendrijų "Versmė", "Berželis", "Varsa", "Dzūkija" ir
"Dainava", Panevėžio rajono sodininkų bendrijos "Keravos", Raseinių rajono
sodininkų bendrijos "Rakava", Elektrėnų savivaldybėje esančios sodininkų
bendrijos "Versmė", Telšių rajono sodininkų bendrijos "Žilvinas" ir Visagino
savivaldybėje esančios sodininkų bendrijos "Vyšnia".
|