Naujienos |
|
|
|
Registrų centras: antrąjį ketvirtį būstui išleista 520 mln. eurų, sostinėje mažėjo naujų butų kainos
2019 m. liepos 18 d.
Antrąjį šių metų ketvirtį visoje
Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista apie 520 mln. eurų, arba 5 proc. daugiau
nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir net 16,5 proc. daugiau nei šių
metų pradžioje, t.y. sausio-kovo mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios
sumos išleista įsigyjant senos statybos butus, kurių kainos kilo, o štai naujos
statybos butų kainos Vilniuje judėjo žemyn.
"Beveik pusę visos būsto rinkos
apyvartos sudarančiame Vilniuje naujos statybos butai antrąjį šių metų ketvirtį
vidutiniškai kainavo po 1 587 eurus už kv. metrą. Palyginti su 2018 m.
balandžio-birželio mėnesiais, jie atpigo 2,5 proc., o palyginti su pirmuoju šių
metų ketvirčiu, jų kainos buvo 4 proc. mažesnės. Senos statybos butai sostinėje
per metus pabrango atitinkamai 7 proc., o per ketvirtį - 3 proc. ir kainavo
vidutiniškai po 1 491,1 euro už kv. metrą", - naujausius duomenis
komentuoja Registrų centro Duomenų atvėrimo skyriaus vadovas Paulius Rudzkis.
Viso
per antrąjį šių metų ketvirtį sostinėje buvo sudaryta daugiau kaip 800 naujos
statybos ir beveik 2,1 tūkst. senos statybos butų sandorių.
Gyvenamųjų
namų segmente kainų kreivės Vilniuje kilo į viršų. Už naujos statybos namus antrąjį
šių metų ketvirtį vidutiniškai mokėta po 1 020,9 euro už kv. metrą, arba 6
proc. daugiau nei 2018 m. tuo pačiu metu ir 11 proc. daugiau nei šių metų sausio-kovo
mėnesiais. Senos statybos namai vidutiniškai kainavo po 1092 eurus už kv. metrą
(atitinkamai 1 proc. ir 4 proc. daugiau).
"Sostinėje antrąjį ketvirtį didėjo
parduodamų senos statybos namų skaičius, be to, už senos statybos namus
pirkėjai čia buvo linkę mokėti daugiau, nei už naujos statybos namus. Tai gali
byloti apie tai, kad pirkėjai palankiau vertina pilnai įrengtus namus", - kalba
Registrų centro duomenų analitikos vadovas P. Rudzkis.
Kituose šalies didmiesčiuose
(išskyrus Vilnių) naujos statybos butai antrąjį ketvirtį vidutiniškai kainavo
po 1 200,2 euro už kv. metrą - 4 proc. daugiau nei 2018 m. tuo pačiu metu,
bet 3 proc. mažiau nei pirmąjį šių metų ketvirtį, senos statybos butai - 884
eurus už kv. metrą (atitinkamai 6 proc. ir 4 proc. daugiau).
Vidutinės
gyvenamųjų namų kainos kituose didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) judėjo
skirtingomis kryptimis. Naujos statybos namai per metus - antrąjį šių metų
ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais - atpigo 6
proc. iki 710,7 euro už kv. metrą (palyginti su 2019 m. pirmuoju ketvirčiu - atpigo 12,3 proc.), bet senos statybos namai per metus brango daugiau nei
ketvirtadaliu iki 620,5 euro už kv. metrą (per ketvirtį - atpigo 1 proc.).
Mažesniuose
miesteliuose ir kaimo vietovėse naujos statybos butai šiemet kainavo
vidutiniškai po 869,6 euro už kv. metrą (10 proc. daugiau nei 2018 m. antrąjį
ketvirtį, bet 5 proc. mažiau nei 2019 m. pirmąjį ketvirtį), o senos statybos
butai - 412,4 euro už kv. metrą (atitinkamai 3 proc. mažiau ir 10 proc. mažiau).
Tuo metu naujos statybos gyvenamieji namai regionuose kainavo vidutiniškai po
676,6 euro už kv. metrą (5,5 proc. daugiau nei 2018 m. antrąjį ketvirtį ir 3
proc. daugiau nei šių metų pirmąjį ketvirtį), o senos statybos namai - 335,9
euro už kv. metrą (atitinkamai 8 proc. daugiau ir 11 proc. daugiau).
Papildoma informacija:
Būsto
kainų lygiui apskaičiuoti naudojama Registrų centro surinkta ir statistiškai
apdorota informacija apie įvykusius sandorius. Registrų centras disponuoja išsamiausia
Lietuvoje nekilnojamojo turto sandorių duomenų baze, kurioje sukaupti visų nuo
1998 metų įvykusių sandorių duomenys.
Registrų
centro skelbiami būsto kainų rodikliai dėl taikomos metodikos gali skirtis nuo
Lietuvos statistikos departamento rengiamo indekso.
|