Naujienos

Registrų centro metinis būsto kainų indeksas

2014 m. sausio 15 d.

Didžiojoje šalies dalyje pernai parduoto būsto kainos, išskyrus naujos statybos butus, buvo didesnės nei 2012 m. Vilniuje, priešingai, beveik keturi penktadaliai būsto buvo perleista žemesnėmis kainomis nei 2012 m., o naujos statybos butų kainos liko praktiškai nepakitę.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, pernai Lietuvos būsto rinkos apyvarta perkopė per 3,3 mlrd. Lt. Pernai būstui įsigyti išleistų pinigų suma daugiau nei 20% pranoko 2012 m. būsto rinkos apyvartą.

Būsto pirkimui sostinėje pernai išleista 47,3% visų lėšų, likusioje šalies dalyje - 52,7% metinės šalies būsto rinkos apyvartos.

Vilniaus būsto rinka

Registrų centro apibendrintai metiniai būsto kainų duomenys rodo, kad vidutinė Vilniaus mieste 2013 m. perleistų senesnės statybos butų kaina sudarė 3600 Lt/kv. m ir buvo 1,1% mažesnė už 2012 m. nupirktų senesnių butų kainų vidurkį. Senesnės statybos butai sudaro didžiausią sostinės  būsto rinkos segmentą, kuriam tenka daugiau nei du trečdaliai (72,1%) visų pernai Vilniuje būstui įsigyti išleistų lėšų.

Vilniuje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina pernai buvo 4437 Lt/kv. m, vos 0,3% didesnė už bendrą 2012 m. naujų sostinės butų kainų vidurkį. Naujiems butams įsigyti pernai buvo išleista apie 19% Vilniaus būsto rinkoje išleistų pinigų.

Sostinės individualių namų rinkoje perleistų objektų kvadratinio metro kaina senesnės statybos namuose pernai sudarė vidutiniškai 3055 Lt, apie 7,4% nusileisdama 2012 m. kainų vidurkiui šiame segmente. Už senesnės statybos namus 2013 m. sumokėtos lėšos sudarė 5,3% metinės Vilniaus būsto rinkos apyvartos.

Paprastai sostinės pakraščiuose statomi ir dažniausiai su daline apdaila parduodami naujos statybos individualūs namai pernai Vilniuje mieste vidutiniškai kainavo 2333 Lt/kv. m - apie 7,2% pigiau nei 2012 m. kainų vidurkis. Naujiems namams įsigyti pernai atseikėta 3,5% visų Vilniaus būsto rinkoje apskaitytų lėšų.

Apibendrinant šiuos duomenis galima teigti, kad didžioji dalis pernai sostinėje parduoto būsto, kuriam išleista lėšų suma sudarė 81% visos Vilniaus būsto rinkos apyvartos, 2012 m. kainų atžvilgiu atpigo.