Naujienos |
|
|
|
Kurortų NT tendencijos: karščiausia Palangoje, Druskininkai, Trakai ir Neringa atvėso
2019 m. birželio 7 d.
Atėjant vasaros sezonui būsto
besidairančių pirkėjų žvilgsniai tradiciškai nukrypsta į pajūrį bei šalies
kurortus. Tiesa, šiemet atostogų sezoną Lietuvos kurortai ir kurortinės
teritorijos pasitiko skirtingomis nekilnojamojo turto (NT) tendencijomis.
Registrų centro sukaupta sandorių statistika rodo, kad iš kurortų šiemet
išsiskyrė Palanga, o štai Druskininkai, Trakai ir Neringa būsto pirkėjų
suviliojo mažiau nei pernai.
Naujai
plėtojami NT projektai bei išaugęs investuotojų noras įsigyti būstą
investicijai patrauklioje teritorijoje bene labiausiai prisidėjo prie šiemet
Palangoje fiksuoto tiek butų, tiek individualių gyvenamųjų namų sandorių
skaičiaus augimo. Preliminariais Registrų centre sukauptas NT sandorių
duomenimis, per pirmus penkis šių metų mėnesius šiame kurorte savininkus
pakeitė daugiau kaip 250 butų (17 proc. daugiau nei pernai tą patį laikotarpį)
ir 42 gyvenamieji namai (68 proc. daugiau).
Registrų centras pastebi,
kad Palangoje, vienintelėje iš kurortų, buvo perkami ne tik senos, bet ir
naujos statybos butai ar namai. Šiame kurorte naujos statybos butai ar namai,
kurie parduoti nepraėjus 2 metams po jų statybos užbaigimo, sudarė penktadalį
visų sandoriais perleistų butų ir namų.
Kiek kukliau pagal bendrą sandorių
kiekį, tačiau ne ką prastesnius augimo tempus demonstravo ir prie kurortinių
teritorijų priskiriami Anykščių ir Zarasų rajonai. Registrų centras skaičiuoja,
kad prieš 2019 m. vasaros sezoną Anykščiuose naujų pirkėjų sulaukė 55 butai ir
61 gyvenamasis namas, arba atitinkamai 53 proc. ir 5 proc. daugiau nei pernai
sausio-gegužės mėnesiais. Zarasuose šiemet fiksuoti panašūs skaičiai - čia
savininkus pakeitė 57 butai (39 proc. daugiau) ir 45 gyvenamieji namai (61
proc. daugiau).
Vis dėlto ne visi kurortai
šiemet gali pasigirti teigiamomis NT tendencijomis. Štai Druskininkuose, Trakų
rajone ir Neringoje šiais metais, palyginti su 2018-aisiais, parduotų butų
skaičius mažėjo. Druskininkų kurorte butų pardavimai smuktelėjo ketvirtadaliu
iki 90, Trakų rajone - beveik trečdaliu iki 62, o Neringoje - penktadaliu iki
19. Nepaisant to, gyvenamųjų namų segmentas šiuose kurortuose išliko augantis:
Druskininkuose - 35 proc. iki 27 parduotų namų, Trakuose - 29 proc. iki 71,
Neringoje pirkėjų sulaukė vos 2 gyvenamieji namai (pernai - 1).
Mažiausiais NT pirkėjų
aktyvumas tarp visų kurortų pastebimas Birštone, kur šiemet sudaryta po kiek
daugiau nei 10 butų
ir gyvenamųjų namų sandorių.
Visoje šalyje šiemet per
sausio-gegužės mėnesius savininkus pakeitė 14,3 tūkst. butų - 6,9 proc. daugiau
nei praėjusių metų tuo pačiu metu (13,3 tūkst.) ir 4,4 tūkst. gyvenamųjų namų -
10,3 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (4 tūkst.).
|