Naujienos |
|
|
|
NT sandorių rinką į priekį traukia žemės sklypai, butų pardavimai gegužę mažėjo
2019 m. birželio 4 d.
Šiemet beveik 8 proc. augimą išlaikančią nekilnojamojo turto
(NT) sandorių rinką į priekį tempia augantis parduotų žemės sklypų skaičius, o
štai iki šiol augę butų pardavimai gegužę pajudėjo priešinga kryptimi. Šias ir
kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių
duomenis.
Iš viso per pirmus penkis šių metų
mėnesius, Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais visoje
Lietuvoje perleista beveik 52,2 tūkst. NT objektų, arba 7,7 proc. daugiau nei
praėjusių metų sausį-gegužę (48,5 tūkst.).
Didžiąją
dalį šių sandorių sudarė įprastai prieš vasarą suaktyvėjantys žemės sklypų
sandoriai. Šiemet savininkus pakeitė beveik 26 tūkst. sklypų, arba 8,8 proc.
daugiau nei pernai per pirmus penkis mėnesius (23,9 tūkst. sklypų). Vien tik
gegužės mėnesį pirkimo-pardavimo sandoriais perleista beveik 6,7 tūkst. žemės
sklypų - 11,4 proc. daugiau nei pernai gegužę (6 tūkst.) ir net 20,9 proc.
daugiau nei šių metų balandį (5,5 tūkst.).
Šių
metų pradžioje augusi butų sandorių rinkos kreivė gegužę pakrypo žemyn. Visoje šalyje
šiemet per sausio-gegužės mėnesius savininkus pakeitė 14,3 tūkst. butų - 6,9
proc. daugiau nei praėjusių metų tuo pačiu metu (13,3 tūkst.). Vien per gegužę
parduota kiek daugiau nei 3 tūkst. butų - 3,4 proc. mažiau nei praėjusių metų
gegužę ir 2,5 proc. mažiau nei šių metų balandį.
Iš penkių šalies didmiesčių parduotų
butų skaičius gegužę augo tik Šiauliuose - čia praėjusį mėnesį viso parduotas
151 butas - 27 proc. daugiau nei pernai gegužę ir 5,6 proc. daugiau nei
balandį. Vilniuje, preliminariais duomenimis, savininkus pakeitė 970 butų
(pernai gegužę - 1 164, šių metų balandį - 1 002), Kaune - 424
(atitinkamai 446 ir 423), Klaipėdoje - 297 (284 ir 305), Panevėžyje - 101 (107
ir 122).
Per pirmus penkis šių metų mėnesius
sostinėje parduoti viso 4,7 tūkst. butų, arba 6,1 proc. daugiau nei pernai
sausį-gegužę (4,5 tūkst.), Kaune - 2 tūkst., arba 8,8 proc. daugiau (1,8
tūkst.), Klaipėdoje - 1,3 tūkst., arba 9,9 proc. daugiau (1,2 tūkst.),
Šiauliuose - 692, arba 13,2 proc. daugiau (609), o Panevėžyje - 518, arba 19,1
proc. daugiau (435).
Registrų centras pastebi, kad parduotų
butų skaičiaus augimu šiemet taip pat išsiskyrė Vilniaus rajonas, kur parduotų
butų skaičius, palyginti su praėjusių metų tuo pačiu metu, ūgtelėjo net 39 proc., taip pat Palanga, Alytus ir
Kėdainių rajonas.
Šiais metais visoje šalyje taip pat
buvo parduota 4,4 tūkst. gyvenamųjų namų - 10,3 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu metu (4
tūkst.), o vien tik -gegužę - 1 113 (pernai gegužę - 1 045, šių metų balandį - 999).
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo
turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto
sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių
asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis,
Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų,
trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir
gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir
gyvenamąsias patalpas).
|