Naujienos |
|
|
|
Registrų centro 2018 m. gegužės mėnesio NT rinkos aktyvumo duomenys: sostinėje augo ir butų, ir namų pardavimai
2018 m. birželio 7 d.
Paskutinįjį
pavasario mėnesį nekilnojamojo turto rinkoje aktyvūs išliko gyvenamojo būsto pirkėjai,
o žemės rinka itin dideliu augimu nepasižymėjo.
Negalutiniais
Registrų centro duomenimis, gegužę pardavimo sandoriais perleista 11 805 pastatai,
patalpos ir žemės sklypai. Tai yra beveik 12,5 proc. daugiau nei balandį ir 0,2
proc. daugiau negu pernai gegužę, kai
buvo įsigyta atitinkamai 10 496 ir 11 781 nekilnojamasis daiktas.
Gegužę Lietuvoje perleistos 3 153 gyvenamosios
patalpos (butai). Tai 13,1 proc. daugiau nei balandį ir 9,6 proc. daugiau nei
pernai gegužę, kai buvo perleista atitinkamai 2 788 ir 2 876 butai.
Šalies gyvenamųjų pastatų (namų) rinka taip
pat buvo aktyvesnė už balandį; gegužės mėnesį šalyje įsigytų gyvenamųjų
pastatų skaičius siekė 1 041 - 22 proc. daugiau už balandžio mėnesį ir tik šiek
tiek - 2,2 proc. - daugiau nei pernai gegužę, kai pirkėjų sulaukė atitinkamai 853
ir 1 019 gyvenamųjų pastatų.
Tuo metu per gegužę buvo parduoti 5
956 žemės sklypai - beveik 10 proc. daugiau negu balandį, tačiau 4,2 proc.
mažiau nei pernai gegužę, kai buvo perleista atitinkamai 5 417 ir 6 220 žemės
sklypų.
Vilniuje gegužę savininkus pakeitė 1 162 gyvenamosios
patalpos (butai), daugiau įsigyjama naujos statybos butų. Nuo balandžio butų
pardavimai išaugo 21,7 proc., o lyginant su 2017 m. gegužės pardavimais jie buvo
net 41,5 proc. didesni. Praėjusį mėnesį sostinėje taip pat įsigyti 78 gyvenamieji
pastatai (namai ir pan.), tai yra 13 proc. daugiau negu balandį ir 16 proc. daugiau
nei pernai gegužę.
Gegužės mėnesį Kaune buvo perleistos 424 gyvenamosios
patalpos ir 81 gyvenamasis pastatas. Gyvenamųjų patalpų perleista 23,3 proc. daugiau
negu šį balandį ir 3,7 proc. daugiau nei pernai gegužę. Palyginimui, balandį
Kaune perleistos 344 gyvenamosios patalpos ir 68 gyvenamieji pastatai.
Klaipėdoje paskutinis pavasario mėnuo buvo
ramus: gegužę uostamiestyje perleistos 282 gyvenamosios patalpos ir tai yra 5,6
proc. daugiau negu balandį bei vos 0,36 proc. daugiau negu pernai gegužę.
Žemės rinkoje iš bendros statistikos šiek tiek išsiskyrė Kauno m.
savivaldybė, kurioje per gegužę perleista 20 proc. daugiau žemės sklypų negu
balandį (perleisti 244 sklypai per gegužę ir, palyginimui, 203 sklypai per
balandį). Vertinant skaičius, įdomiau atrodo Klaipėdos žemės sklypų pardavimai:
gegužę perleisti 67 sklypai, kas yra 58 proc. mažiau negu balandį, kai buvo
perleista 160 sklypų. Verta atkreipti dėmesį, kad balandį Klaipėdoje
užfiksuotas 160 sklypų pardavimas ypatingas tuo, jog iš minėtų 160-ies net 100
sklypų buvo perleista vienu sandoriu; išskyrus šį nuokrypį, uostamiesčio žemės
rinka pavasarį buvo visiškai rami ir stabili. Vilniaus žemės rinka taipogi liko
stabili, gegužę perleista 450 sklypų -
1,35 proc. daugiau negu balandį ir 11 proc. daugiau nei pernai gegužę, kai
šeimininkus pakeitė atitinkamai 444 ir 405 sklypai.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto
rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių
duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų,
varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami ?
valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto
rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius
pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms
socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms
socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).
|