Naujienos |
|
|
|
Registrų centro 2018 m. vasario mėnesio NT rinkos aktyvumo duomenys
2018 m. kovo 7 d.
Nekilnojamojo turto rinkos dalyviai žiemą
išlydėjo pasyviomis nuotaikomis. Smukimas fiksuotas beveik visuose rinkos
segmentuose, o būsto objektų vasarį parduota mažiausiai per pastaruosius porą
metų.
Negalutiniais
Registrų centro duomenimis, praėjusį mėnesį pardavimo sandoriais perleisti 7 179 pastatai,
patalpos ir žemės sklypai. Tokie rodikliai yra beveik dešimtadaliu žemesni
lyginant tiek su šių metų sausį, tiek su pernai vasarį fiksuotais rezultatais,
kai buvo perleisti atitinkamai 7 880 ir 7 983 nekilnojamieji daiktai.
Pirkėjų
aktyvumo mažėjimą labiausiai pajuto būsto pardavėjai - per mėnesį šalyje perleistų
gyvenamųjų patalpų ir gyvenamųjų pastatų skaičius vasarį buvo mažiausias per
pastaruosius porą metų.
Visoje
Lietuvoje praėjusį mėnesį savininkus pakeitė 2 091 gyvenamoji patalpa - tai
12,3 proc. mažiau nei sausį, kai jų buvo parduota 2 385, ir 14,5 proc. mažiau
nei 2017 m. vasarį (2 447). Gyvenamųjų pastatų pardavimai šalyje per mėnesį
krito 14,4 proc. - nuo 672 sausį iki 575 vasarį. Palyginimui, antrąjį praėjusių
metų mėnesį Lietuvoje buvo parduoti 579 gyvenamieji namai ar kiti gyvenamosios
paskirties pastatai.
Bendros
tendencijos neaplenkė ir Vilniaus. Gyvenamųjų patalpų pardavimai sostinėje siekė
605 ir penktadaliu atsiliko tiek nuo sausio (760), tiek nuo praėjusių metų
vasario rezultatų (782). Vilniuje vasarį taip pat nupirkti 44 gyvenamieji
pastatai - tai keliais vienetais daugiau nei tuo pačiu metu pernai, tačiau 34,3
proc. mažiau nei sausį, kai sostinės pirkėjai įsigijo 67 tokius objektus.
Pasyvios
pirkėjų nuotaikos nevisiškai atsispindėjo Kauno ir Klaipėdos būsto rinkose. Laikinojoje
sostinėje praėjusį mėnesį parduoti 334 butai ir kitos gyvenamosios patalpos, o toks
pardavimų skaičius ne tik neatsiliko nuo sausį fiksuotų rodiklių, tačiau ir
nežymiai lenkė praėjusio vasario rezultatus. Tuo metu Klaipėdoje praėjusį
mėnesį perleista 15 gyvenamųjų pastatų. Pastarasis rodiklis uostamiestyje -
vienas aukščiausių per pastarąjį dešimtmetį.
Žemės
sklypų rinkoje žiemos pabaiga pasižymėjo ramybe. Lyginant su sausio mėnesio
rezultatais, pardavimų rodikliai šiame segmente smuktelėjo 1,7 proc., o su
praėjusių metų vasariu - 8 proc. Iš viso per pastarąjį mėnesį Lietuvoje
sandoriais buvo perleista 3 460 žemės sklypų.
Papildoma informacija
Tirdamas
Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo
turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių
asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami -
valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria
būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus
ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas
įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).
|