Naujienos

Registrų centro 2015 m. II ketvirčio būsto kainų apžvalga

2015 m. liepos 13 d.

Antrąjį šių metų ketvirtį Registrų centras fiksavo daugelio būsto rūšių vidutinės kainos padidėjimą. Tačiau įvertinant kainų kitimą pastarųjų penkerių metų kontekste bei ankstesnių metų infliaciją pastarieji pokyčiai neatrodo labai reikšmingi ar žymintys naujas tendencijas.

Praėjusio ketvirčio siurprizu galima laikyti nebent parduotų naujos statybos namų vidutinės kainos sumažėjimą, galintį reikšti gilesnį šio rinkos segmento, kuriame veikia daug smulkių statytojų, pasitraukimą į šešėlį.

Naujos statybos butai

Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų ketvirtį naujos statybos butai Vilniuje pardavinėti už vidutinę 1415 Eur kvadratinio metro kainą. Pastaruosius kelerius metus šviežutėlių butų kainos sostinėje pamažu šliaužia aukštyn. Iš dalies tai lemia kiek padidėjusi kokybiškesnio būsto pasiūla, tačiau ne mažiau reikšminga pastebimai suaktyvėjusi nekilnojamojo turto vystytojų propaganda apie laukiamą jų verslo pajamas lemiančio būsto segmento brangimą. Sandoriuose vyraujanti vidutinė naujų butų kaina sostinėje šiuo metu 8,6% viršija pastarųjų penkerių metų šios rūšies turto kainų vidurkį.

Kituose keturiuose šalies didmiesčiuose balandį-birželį parduotų naujų butų vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 885 Eur/kv. m - 11,4% brangiau nei metų pradžioje ir 4,2% daugiau už bendrą praėjusių metų naujų butų kainų lygį Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje bei Šiauliuose.

Mažesniuose miestuose, miesteliuose bei kaimuose parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina vėlyvą pavasarį ir vasaros pradžioje kiek smuktelėjo. Balandį-birželį čia nauji butai pardavinėti už vidutinę 595 Eur/kv. m kainą, 6,8% pigiau nei pirmąjį šių metų ketvirtį ir 0,9% pigiau už praėjusių metų naujų butų kainų lygį.

Naujiems butams įsigyti skiriama lėšų dalis pastaraisiais mėnesiais kiek sumažėjo sudarydama 15,1%  visų tuo laikotarpiui būstui pirkti šalyje išleistų lėšų.

Skaitykite plačiau 

Duomenų lentelė