Naujienos |
|
|
|
2015 m. balandžio mėnesio nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo duomenys
2015 m. gegužės 6 d.
Balandį nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas augo sveikai ir išliko draugiškas NT pirkėjams.
Praėjusį mėnesį, preliminariais Registrų centro duomenimis, sandoriais
perleisti 8423 pastatai, patalpos ir sklypai kartu sudėjus. Balandžio
nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas kovą pranoko tik 5,5 proc. (kovą perleisti
7985 NT objektai). Už neįprastai entuziastingą 2014 m. balandį, šio rezultatai
yra trečdaliu (34,1 proc.) kuklesni. Šio balandžio rezultatai labiau primena dar
ankstesnius metus, kuomet rinkos nekaitino artėjantis euro įvedimas.
Visoje Lietuvoje balandį pirkėjai įsigijo 2378 butus. Tai yra 6,6 proc.
daugiau, nei mėnesį prieš tai, ir 23 proc. mažiau, nei tą patį mėnesį pernai.
Nors balandžio nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas išliko panašus į
kovo, pagyvėjo prekyba gyvenamaisiais namais ir žemės sklypais. Praėjusį mėnesį
perleisti 788 namai - 22,6 proc. daugiau nei kovą. Vis dėlto, tai yra 11,3
proc. mažiau, nei pernykštį balandį.
Panašus aktyvumo augimas stebėtas ir žemės rinkoje. Iš viso praėjusį
mėnesį įsigyti 4743 sklypai. Lyginant su kovu, pardavimo sandoriais perleista
19,9 proc. daugiau žemės sklypų. Palyginus su 2014 m. balandžiu, tai yra
31,4 proc. mažiau.
Sodo namelių populiarumas išlieka žymiai sumenkęs - balandį įsigyti tik
69 sodo nameliai.
Nusistovėjusi nekilnojamojo turto rinka leidžia prognozuoti, jog pirkėjai
turės iš ko rinktis, tad jų derybinė galia augs. Vis dėlto dėl sveikos ir gerai
prognozuojamos sandorių dinamikos NT pardavėjai neturėtų mažinti kainų. Tokį šių
metų scenarijų Registrų centro specialistai vadina optimaliu, teikiančiu
proporcingą naudą visiems rinkos dalyviams.
Papildoma informacija
Tirdamas
Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą Registrų centras apibendrina
pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio
ar juridinio asmens tiesiogiai,
varžytinėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas
užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami - valstybinės žemės
pirkimo sandoriai.
|